Affascinante Villa Storica in Vendita a Lucca

Questa affascinante villa storica, edificata nel 1740 e finemente ristrutturata nel rispetto del suo carattere originario, è attualmente disponibile in vendita a Lucca. Situata a soli cinque minuti dal centro storico, la villa offre un'ottima posizione facilmente accessibile e ben collegata a tutti i principali servizi. La proprietà si estende su tre livelli principali fuori terra, con una superficie totale di circa 1120 metri quadrati, e dispone di un piano interrato di circa 380 metri quadrati. Attualmente adibita a boutique hotel di lusso e censita come albergo (D2), la villa è circondata da un meraviglioso parco di circa 5000 metri quadrati, che offre ampi spazi verdi, un parcheggio generoso e diverse zone appartate. Il parco è arricchito da alberi da ombra e splendide piante, tra cui numerosi agrumi che donano un tocco di colore e allegria durante la stagione estiva. All'interno del parco, un piccolo ruscello attraversa la proprietà, mentre una magnifica piscina sinuosa, dotata di una piattaforma in legno con gazebo, offre un luogo ideale per momenti di relax e divertimento. L'ingresso principale della villa conduce a un'ampia reception collegata alla scala in pietra e all'ascensore che serve tutti i livelli. Al piano terra si trovano un piccolo studio a sinistra della reception e un'ampia sala con camino, zona bar e un bagno di servizio per gli ospiti a destra. Il piano terra ospita anche le prime due camere matrimoniali con bagno privato. Un volume vetrato collega il piano terra alla sala ristorante, una struttura semicircolare in ferro e vetro che crea un ambiente particolare e accogliente, con ampie vetrate affacciate sul parco, ideale per pranzi circondati dalla bellezza naturale. Ai livelli superiori della villa si trovano otto eleganti suite, distribuite tra il primo e il secondo piano. Ogni suite, alcune con salottino, una con soppalco e una con terrazzino, presenta caratteristiche uniche. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con preziosi tessuti alle pareti, moquette e tendaggi che conferiscono stile e raffinatezza ad ogni stanza. Completa la proprietà un ampio piano interrato, che ospita la cucina ristorante con spogliatoi e bagni di servizio, la cantina vini, il locale caldaia e numerosi magazzini funzionali alla gestione dell'alloggio. Usi e Potenzialità: Questa villa di lusso offre diverse possibilità di utilizzo e potenzialità, tra cui: Continuare l'attività di boutique hotel di lusso, sfruttando la reputazione e il successo già consolidati. Trasformare la proprietà in una residenza privata di prestigio, godendo di ampi spazi e di un meraviglioso parco. Investire in una proprietà unica per creare una struttura ricettiva di charme, come un resort raffinato o una location per eventi speciali. Informazioni Turistiche: Lucca è una città toscana ricca di storia, cultura e bellezze architettoniche. Alcuni luoghi di interesse e attrazioni turistiche nella zona includono: Centro Storico di Lucca: A soli cinque minuti dalla villa, il centro storico offre un affascinante labirinto di strade medievali, torri, piazze e monumenti storici. Mura di Lucca: Una cinta muraria ben conservata che circonda il centro storico, offrendo un percorso panoramico per una passeggiata indimenticabile. Torre Guinigi: Una torre medievale con un giardino panoramico sulla sommità, offrendo una vista spettacolare sulla città. Piazza dell'Anfiteatro: Una piazza unica nel suo genere, costruita sull'antico anfiteatro romano, con caffè, ristoranti e negozi. Duomo di San Martino: Una maestosa cattedrale gotica con opere d'arte e affreschi straordinari. Villa Reale di Marlia: Una splendida villa rinascimentale circondata da un parco all'italiana, con giardini e fontane spettacolari. Museo Nazionale di Palazzo Mansi: Un museo che ospita una ricca collezione di opere d'arte, mobili e oggetti d'epoca. Puccini Museum: Un museo dedicato al famoso compositore Giacomo Puccini, con cimeli e documenti legati alla sua vita e alla sua musica. Distanze: Ecco alcune delle principali distanze in chilometri da Lucca alle località circostanti: Pisa: 20 km Firenze: 80 km Viareggio: 30 km Forte dei Marmi: 45 km Siena: 110 km San Gimignano: 80 km Cinque Terre: 100 km Montecatini Terme: 25 km Volterra: 70 km Chianti: 70 km