Cavriglia: Importante Struttura Ricettiva in Vendita con Terreno

Incantevole complesso immobiliare con ampio terreno sulle rive di un lago Descrizione: Questa straordinaria proprietà in vendita si trova a Cavriglia, nel cuore della Toscana, ed è composta da un affascinante complesso immobiliare con camping, ristorante e hotel. Con una superficie complessiva di 7.300 mq e una posizione panoramica sulle rive di un lago, questa proprietà offre un'opportunità unica nel settore dell'ospitalità. Camping: Il camping, situato in un contesto tranquillo e panoramico, copre una superficie totale di 3.000 mq ed è suddiviso in 21 piazzole terrazzate. Dotato di impianto idrico, elettrico e sanitario, il camping offre un'atmosfera ideale per i campeggiatori. Il clima estivo/invernale è mitigato dalla presenza del lago e dei boschi circostanti. Ristorante: Il ristorante, affacciato sulle rive del lago e circondato da una lussureggiante area verde, è facilmente accessibile. Con una superficie coperta di circa 1.400 mq su tre piani, il ristorante può ospitare fino a 400 persone. Al piano terra si trovano il bar, le cucine, il forno a legna, il salone ristorante e un'area esterna per 80 persone. Al piano superiore, ci sono tre sale ristorante per 200, 80 e 40 persone. Inoltre, al secondo piano, c'è un appartamento di 125 mq, una terrazza di 45 mq e sette camere per gli ospiti. Il ristorante dispone anche di un parcheggio adiacente di circa 4.000 mq. Hotel: L'hotel, in attività da 34 anni, si trova sulle rive del lago ed è classificato come un hotel a 3 stelle. Con una superficie coperta di circa 680 mq su due piani, l'hotel offre 28 camere con una capacità di 44 posti. L'edificio è stato ristrutturato e modernizzato nel 2006. Oltre all'hotel, c'è un appartamento di 70 mq collegato alla struttura. L'hotel è dotato di un bar interno, una sala colazione e una hall. La struttura vanta un parco privato di 3.000 mq e una spiaggia sul lago con accesso diretto. È presente anche un parcheggio privato. Il contesto è tranquillo e panoramico, attrattivo sia per il turismo che per le attività commerciali. Inoltre, il terreno circostante l'hotel offre possibilità di espansione o sviluppo per abitazioni o attività turistiche. Usi e Potenzialità: Questo complesso immobiliare offre numerose opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità. Grazie alla sua posizione centrale in Toscana, alle strutture di alta qualità e al contesto naturale mozzafiato, la proprietà è ideale per coloro che desiderano gestire una struttura ricettiva di successo. Informazioni turistiche: Cavriglia è una località turistica molto apprezzata, situata nel cuore della Toscana. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere facilmente numerose attrazioni turistiche, tra cui città d'arte, borghi medievali e paesaggi mozzafiato. Alcune delle località di interesse nelle vicinanze includono Firenze, Siena, Arezzo e il Chianti.