Struttura Ricettiva Storica in Vendita a Castelnuovo di Val di Cecina

Scopri questa struttura ricettiva storica situata in un piccolo borgo di Castelnuovo di Val di Cecina, in provincia di Pisa. Completamente ristrutturata e suddivisa in appartamenti a destinazione turistico ricettiva, è l'opportunità perfetta per investire in un immobile di charme nella bellissima campagna toscana. Descrizione Generale: Ubicata in un piccolo borgo sulla collina a 485 metri s.l.m., in provincia di Pisa, questa struttura ricettiva risalente tra il 12° e il 16° secolo è stata completamente ristrutturata nel 1999 e suddivisa in appartamenti a destinazione turistico ricettiva. Il borgo, tranquillo e con circa 250 abitanti, sembra essersi fermato nel tempo, offrendo la sensazione di fare un salto nel passato. La struttura, con una superficie lorda di circa 400 mq, include 7 appartamenti per un totale di 11 camere da letto, 7 cucine, 8 bagni, un'ampia sala al piano seminterrato con zona ristorante/sala da pranzo/sala TV, un ripostiglio e un locale caldaia. All'esterno, la proprietà dispone di una piscina con solarium e bagni, una vasca idromassaggio, un giardino di circa 5000 mq, un'area tennis-tavolo, una terrazza panoramica e un porticato. Descrizione Interni: Gli appartamenti sono così suddivisi: Appartamento A: piano terra, 1 bagno, 1 camera da letto con letto per 2 persone e 2 letti singoli nel soggiorno. Appartamento B: su 2 piani, 1 bagno, 1 camera da letto con letto a castello per 3 persone al 1° piano, e una camera da letto con letto per 2 persone e un soggiorno con cucina al piano terra. Dalla camera da letto al 1° piano si accede ad un piccolo balcone privato. Appartamento C: piano terra, 1 bagno, 1 camera da letto con letto per 2 persone e 2 letti singoli nel soggiorno. Idoneo a persone con disabilità. Appartamento D e F: identici, 1° piano (D) e 2° piano (F), 1 bagno, 1 camera da letto con letto per 2 persone e un divano letto per 2 persone nel soggiorno. Appartamento E: 1° piano, 1 bagno, 1 camera da letto con letto per 2 persone, 1 camera da letto con 2 letti singoli e un divano letto per 2 persone nel soggiorno. Appartamento G (Attico): 2° piano, 2 bagni, 1 camera da letto con letto per 2 persone e 2 camere da letto con 2 letti singoli ciascuna. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino di circa 5000 mq, arricchito da piante e fiori tipici della zona. La bellissima piscina ad acqua salata misura 12 mt x 6 e gode di viste splendide sulla campagna. Altre dotazioni esterne includono una vasca idromassaggio, un'area tennis-tavolo, una terrazza panoramica e un porticato. Usi e Potenzialità: Questa struttura ricettiva è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più belle della Toscana. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, la proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva, residenza privata o come investimento immobiliare. La presenza di una piscina, un giardino ampio e una terrazza panoramica offre ulteriori vantaggi. Analisi di Mercato: A luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina era di circa € 908 al metro quadro, con un aumento dell'8,61% rispetto a luglio 2022. Un'altra fonte riporta un prezzo medio di € 619 al metro quadro nello stesso periodo. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Castelnuovo di Val di Cecina è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo di Val di Cecina è un comune italiano della provincia di Pisa, in Toscana. Si trova nella zona collinare interna della provincia, a sud-ovest del capoluogo. Il territorio comunale è attraversato dal fiume Cecina. Il comune è situato in una zona ricca di risorse geotermiche, tanto che sul suo territorio si trovano diverse centrali geotermoelettriche. Il borgo medievale di Castelnuovo di Val di Cecina conserva ancora oggi le sue caratteristiche originarie, con le sue strade strette e tortuose, le case in pietra e le chiese antiche. Il territorio circostante è caratterizzato da colline ricoperte di boschi e oliveti, e offre numerosi percorsi per escursioni a piedi o in bicicletta. Distanze: Centro città di Castelnuovo di Val di Cecina: 0 km Aeroporto di Pisa: 85 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Cecina: 35 km Autostrada A12 (uscita Rosignano Marittimo): 40 km Siena: 65 km Firenze: 115 km Pisa: 85 km Volterra: 30 km San Gimignano: 50 km Mare (Marina di Cecina): 35 km