In Vendita: Storico Hotel sul Mare a Cecina, Toscana, con Eccellente Avviamento e Clientela Fidelizzata

In vendita un'affascinante opportunità di investimento: un Hotel a 3 stelle situato a Cecina, Toscana. Questa struttura sul mare offre 34 camere, ristorazione, centro estetico, e un ampio parco, rappresentando un'occasione unica per chi cerca una solida attività turistica. Descrizione Generale: Questo storico hotel in vendita è un'affascinante opportunità di investimento situata nella località costiera di Cecina, in Toscana. Dotato di una classificazione a 3 stelle, l'hotel è posizionato a soli 120 metri dal mare e gode della vicinanza di una suggestiva pineta. La struttura dispone di 34 camere, ciascuna con bagno privato, frigobar e aria condizionata, distribuite su due piani raggiungibili comodamente tramite ascensore. La capacità ricettiva totale è di 72 posti letto effettivi, con la possibilità di ospitare ulteriori 14 persone. L'hotel è stato recentemente ristrutturato e rimodernato, garantendo agli ospiti un soggiorno confortevole e piacevole. Descrizione Interni: Le 34 camere dell'hotel sono state progettate con attenzione per offrire un ambiente accogliente e funzionale. Ogni camera è dotata di servizi privati, frigobar e aria condizionata, fornendo tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante. L'interno delle camere riflette lo stile elegante e confortevole dell'hotel, ideale per una clientela variegata. Descrizione Esterni: L'hotel è immerso in uno spazioso parco di 300 metri quadrati, che offre agli ospiti un ambiente tranquillo e rilassante. In aggiunta, un parcheggio privato assicura comodità per coloro che arrivano in auto. La posizione dell'hotel vicino alla costa toscana regala agli ospiti la possibilità di godere delle bellezze del mare e delle attività all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa struttura rappresenta un affare unico per gli investitori nel settore turistico-ricettivo. Grazie alla sua posizione strategica, alle comodità offerte e alla clientela consolidata, l'hotel offre ampie opportunità di crescita e redditività. Inoltre, la sala meeting offre la possibilità di ospitare eventi e riunioni, ampliando ulteriormente il potenziale di guadagno. Analisi di Mercato: Cecina è una località turistica di rilievo nella Toscana costiera, apprezzata per le sue spiagge e il suo fascino naturale. L'analisi delle variazioni dei valori immobiliari a Cecina negli ultimi 10 anni, basata sui dati forniti da Borsino Immobiliare, rivela un quadro interessante. Nel corso di questo periodo, il mercato immobiliare di Cecina ha dimostrato una crescita costante e progressiva dei prezzi delle proprietà. Inizialmente, nel primo triennio, si è registrato un incremento medio annuo del 2%, riflettendo un interesse stabile. Tuttavia, nei successivi 5 anni, la domanda è aumentata notevolmente, spingendo i prezzi ad aumentare ad un tasso medio del 5% all'anno. Questa crescita più marcata è stata guidata dall'attrattiva della località per turisti e investitori, sottolineando la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche. Negli ultimi 2 anni, la tendenza si è stabilizzata con un aumento medio del 3%, confermando la solidità del mercato immobiliare di Cecina. Questo andamento positivo nel corso del decennio sottolinea l'interesse costante per la zona e la sua capacità di offrire valore e potenziale di investimento nel lungo periodo. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina, affacciata sulle rive della Toscana costiera, incanta i visitatori con la sua bellezza naturale e la sua ricca storia. Le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Tirreno la rendono una destinazione ambita per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. Fondata dagli Etruschi, la città ha radici antiche che si fondono con la sua animata vita moderna. Uno dei punti di interesse principali è il centro storico, dove le stradine lastricate e le piazze accoglienti trasmettono un'atmosfera di autenticità e tradizione. La Torre Mozza, una torre di avvistamento costiero risalente al XVI secolo, testimonia il passato difensivo della città. Il Museo Archeologico di Cecina conserva reperti etruschi e romani, permettendo ai visitatori di immergersi nelle antiche civiltà che hanno abitato la regione. Oltre al patrimonio storico, Cecina offre anche una varietà di opportunità ricreative. I visitatori possono godere di sport acquatici, passeggiate panoramiche lungo la costa e momenti di relax sulle spiagge. La vicina pineta è un'ottima scelta per un picnic all'ombra dei pini marittimi, mentre i numerosi ristoranti e caffè permettono di gustare i prelibati sapori della cucina toscana, accompagnati da vini locali. Cecina è anche un punto di partenza ideale per esplorare altre gemme toscane. Volterra, famosa per le sue atmosfere medievali e le ricche tradizioni artigianali, è a breve distanza. Inoltre, la città di Pisa e il suo celebre Campanile pendente sono facilmente raggiungibili in auto o in treno, offrendo un'esperienza culturale unica. In sintesi, Cecina è una città costiera che offre una perfetta combinazione di bellezze naturali, storia affascinante e opportunità ricreative. La sua posizione privilegiata, insieme alla varietà di attrazioni, la rendono una destinazione imperdibile per i viaggiatori che desiderano immergersi nella vera essenza della Toscana. Distanze: Spiaggia di Cecina - 120 m Livorno - 45 km Pisa - 60 km Volterra - 40 km San Gimignano - 70 km Terme di Casciana - 30 km Aeroporto di Pisa - 55 km Stazione Ferroviaria di Cecina - 3 km Acqua Village Cecina - 5 km Parco Archeologico di Villa Romana di San Vincenzino - 10 km