Bar Tabacchi in Vendita a Sinalunga, Siena

Bar tabacchi in vendita a Sinalunga, Siena. Posizione strategica con numerosi parcheggi e vicinanza a esercizi commerciali. Interni arredati con gusto, ideale per attività pronta all'uso. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Sinalunga Scalo, provincia di Siena, questo bar tabacchi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'attività ben avviata e pronta all'uso. La posizione strategica del bar garantisce un'ottima visibilità e affluenza, grazie alla vicinanza a numerosi esercizi commerciali e alla disponibilità di parcheggi pubblici. Descrizione Interni: Gli interni del bar sono in ottime condizioni e arredati con gusto per creare un'atmosfera accogliente e familiare. Il bar dispone di un bagno con sei servizi in perfette condizioni e una piccola area soppalcata accessibile tramite scala a chiocciola. Gli spazi sono studiati per offrire comfort e funzionalità sia ai clienti che al personale. Descrizione Esterni: Il bar si trova in una posizione centrale e ben servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La visibilità è garantita dalla posizione su una strada principale, frequentata sia da residenti che da turisti di passaggio. Dettagli sulle Utenze: Il bar è dotato di tutte le utenze necessarie per un'attività commerciale, compresi impianti elettrici e idrici a norma. Gli interni sono climatizzati per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e agli interni ben curati, il bar è ideale sia come attività principale che come investimento. La vicinanza a vari esercizi commerciali e la disponibilità di parcheggi rendono questa location altamente conveniente per una clientela varia e numerosa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili in zone centrali come Sinalunga Scalo è particolarmente alta, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della provincia di Siena, Sinalunga offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi accessibili e una qualità di vita elevata. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una cittadina affascinante situata nella Valdichiana, rinomata per le sue bellezze storiche e paesaggistiche. Tra le principali attrazioni turistiche troviamo il centro storico di Sinalunga con la Chiesa di San Pietro ad Mensulas, il Castello di Sinalunga e le numerose ville storiche che caratterizzano la zona. La vicinanza a città d'arte come Siena, Arezzo e Firenze rende Sinalunga un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Siena: 40 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 1 km Aeroporto di Firenze: 110 km Arezzo: 50 km Firenze: 100 km Perugia: 70 km Lago Trasimeno: 40 km Valdichiana Outlet Village: 10 km Autostrada A1: 15 km Terme di Rapolano: 25 km