Villa a schiera in vendita a Sant'Arcangelo, Magione

Villa a schiera in vendita a Sant'Arcangelo, Magione. 100 mq, 6 vani, angolo cottura, due camere, due bagni e riscaldamento autonomo. Perfetta per chi cerca una residenza tranquilla vicino al Lago Trasimeno. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla frazione di Sant'Arcangelo a Magione, questa villa a schiera di circa 100 mq è perfetta per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben collegata. La proprietà, con riscaldamento autonomo e classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composta da sei vani, include un soggiorno accogliente, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di una casa vicino al Lago Trasimeno. Descrizione Interni: La villa a schiera dispone di un ampio soggiorno al piano terra, che si collega all’angolo cottura, pratico e funzionale. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto luminose e spaziose, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Completano la proprietà due bagni, uno per piano, che garantiscono comfort e praticità. Descrizione Esterni: All’esterno, la villa dispone di un piccolo giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene estive. L’abitazione è situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino ma a breve distanza dai servizi principali e dalle rive del Lago Trasimeno. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo una gestione indipendente dei consumi energetici. La classe energetica G rappresenta una buona opportunità per future migliorie in termini di efficienza energetica, eventualmente beneficiando di incentivi o agevolazioni fiscali. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera rappresenta un’ottima scelta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La vicinanza al Lago Trasimeno e la disposizione funzionale degli ambienti rendono la proprietà ideale per una famiglia o per una coppia alla ricerca di un ambiente tranquillo e ben collegato. È possibile anche considerare l’immobile come investimento per affitti turistici, data la crescente richiesta di case vacanza nella zona del Trasimeno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magione, e in particolare della frazione di Sant'Arcangelo, offre soluzioni residenziali a prezzi competitivi, con un valore medio compreso tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Le ville a schiera nella zona sono particolarmente richieste per la vicinanza al Lago Trasimeno e i prezzi si mantengono stabili, rendendo la proprietà un investimento interessante. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare locale ha beneficiato dell’aumento di richieste da parte di turisti e residenti in cerca di una seconda casa in una località tranquilla e immersa nella natura. Informazioni Turistiche e Storiche: Sant'Arcangelo è una località caratteristica situata nei pressi del Lago Trasimeno, perfetta per chi ama il contatto con la natura e le attività all'aperto. L'area offre numerosi percorsi per trekking e mountain bike, oltre alla possibilità di praticare sport acquatici sul lago. Il vicino borgo di Magione offre punti di interesse storico come il Castello dei Cavalieri di Malta, un'antica fortezza che testimonia la ricca storia della regione. La vicinanza a città d'arte come Perugia e Assisi rende questa zona perfetta anche per chi desidera esplorare l’Umbria e il suo patrimonio culturale. Distanze: Magione centro: 8 km Lago Trasimeno: 2 km Perugia: 20 km Assisi: 40 km Cortona: 30 km Castello dei Cavalieri di Malta: 10 km Aeroporto di Perugia: 30 km Siena: 80 km Firenze: 130 km Roma: 180 km