Villino Panoramico di Ampia Metratura in Vendita a Passignano sul Trasimeno

In vendita a Passignano sul Trasimeno: villino di 440 mq su tre livelli, con giardino, logge, quattro camere e quattro bagni. Classe energetica A, ottima posizione immersa nella natura. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla zona di Trecine a Passignano sul Trasimeno, questo affascinante villino di 440 mq è perfetto per famiglie e amanti della natura. Distribuito su tre livelli, l’immobile offre spazi generosi e ben suddivisi, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. Con una vista panoramica e un contesto immerso nel verde, la proprietà offre il massimo della tranquillità e della privacy. Descrizione Interni: L’abitazione, con un totale di 12 vani, dispone di una cucina abitabile ideale per cene in compagnia e un soggiorno doppio luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose e quattro bagni, offrendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La casa è completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Due ampie logge, una di 52 mq al primo piano e l’altra di 79 mq al secondo, creano ambienti perfetti per rilassarsi all’aperto e godersi la vista sul paesaggio circostante. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rendendo la gestione del clima comoda e indipendente. La classe energetica A assicura elevata efficienza energetica, contribuendo alla riduzione dei costi di gestione e a un ambiente sostenibile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa in una zona immersa nel verde e a breve distanza dal Lago Trasimeno. Gli ampi spazi esterni e il grande giardino/resede di 1300 mq, insieme alla possibilità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, rendono questo villino perfetto anche per chi desidera intraprendere attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Passignano sul Trasimeno è molto apprezzata per la qualità della vita e la bellezza del paesaggio. Il mercato immobiliare locale vede una domanda crescente per immobili di ampie dimensioni con giardino e spazi esterni, soprattutto nelle zone limitrofe al Lago Trasimeno, grazie all’attrattiva turistica della zona. Le proprietà con classe energetica elevata, come questo villino, sono particolarmente ricercate, poiché garantiscono un valore aggiunto nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Passignano sul Trasimeno è una località umbra affacciata sul Lago Trasimeno, famosa per i suoi paesaggi suggestivi e per la qualità delle sue acque. Il borgo storico offre un’atmosfera autentica, con stradine, chiese e una vivace scena culturale, che comprende eventi estivi e attività all’aperto come escursioni, passeggiate e sport acquatici. La vicinanza a città d’arte come Perugia e Cortona ne fa una meta strategica per esplorare l’Umbria e la Toscana, rendendo l’area di Trecine particolarmente ambita per chi cerca una vita rilassata immersa nella natura. Distanze dai principali punti di interesse: Centro di Passignano sul Trasimeno: 5 km Lago Trasimeno: 4 km Perugia: 30 km Cortona: 20 km Arezzo: 60 km Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Passignano sul Trasimeno: 6 km Aeroporto di Perugia: 40 km Supermercato e servizi: 5 km