Splendida villa ristrutturata in vendita a Cortona – Zona Torreone

In vendita a Cortona, zona Torreone, villa ristrutturata di 16 vani, 6 camere e 6 bagni, con energia da pannelli fotovoltaici e solari. Classe energetica A. Scopri di più. Descrizione Generale: In vendita a Cortona, nella zona panoramica del Torreone, proponiamo una villa ristrutturata che combina eleganza, comfort e tecnologie moderne. Perfetta per famiglie numerose o come casa vacanze, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 16 vani, di cui 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo ampi spazi e la massima privacy per gli ospiti. Descrizione Interni: La villa accoglie i visitatori con un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e condividere pasti in famiglia. Le sei camere da letto offrono spazio e comfort, ognuna progettata per garantire un ambiente accogliente. I sei bagni completano l’abitazione, offrendo praticità e comfort a tutti gli ospiti. L'intero immobile è climatizzato, garantendo una temperatura ideale in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: La villa gode di un contesto tranquillo e immerso nel verde, con viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana. Gli spazi esterni, tra cui giardino e terrazze, sono perfetti per rilassarsi e godere della bellezza circostante. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e solari, contribuendo all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL e supportato da una pompa di calore, mentre l'energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici installati. I pannelli solari garantiscono la produzione di acqua calda, riducendo ulteriormente i costi di gestione. La classificazione energetica è A, segno dell'elevata efficienza e sostenibilità dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale per chi cerca una vita immersa nella natura, sia come casa vacanze di lusso. Gli spazi ampi e ben distribuiti la rendono perfetta per ospitare amici e familiari o per essere destinata a un’attività ricettiva di alto livello, grazie alla sua posizione privilegiata a Cortona, una delle perle della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Cortona è una delle mete più ricercate per chi desidera investire in una proprietà in Toscana. Il mercato immobiliare è caratterizzato da un forte interesse per ville ristrutturate e dotate di tecnologie moderne. Le proprietà con ampie metrature e vista panoramica si posizionano in una fascia di prezzo che varia tra 2.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. La domanda è sostenuta da acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di un connubio tra storia, comfort e sostenibilità. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è un borgo medievale con una ricca storia etrusca e romana, noto per le sue stradine pittoresche, le viste mozzafiato e le attrazioni come il Museo dell'Accademia Etrusca e la Basilica di Santa Margherita. La zona offre una vasta gamma di attività, dalle escursioni nei colli circostanti alle degustazioni enogastronomiche presso le cantine locali. La vicinanza a città come Arezzo e Siena aggiunge valore alla posizione, rendendo Cortona un luogo ambito per vivere e investire. Distanze: Centro di Cortona: 2 km Arezzo: 30 km Lago Trasimeno: 20 km Siena: 70 km Firenze: 110 km Aeroporto di Firenze: 120 km Supermercato più vicino: 1,5 km Ospedale di Arezzo: 30 km