Rustico Casale in Vendita a Pienza con Vista Panoramica sulla Val d'Orcia

Rustico casale in vendita a Pienza, Siena, 560 mq di abitazione con 6 appartamenti, 800 mq di giardino, annesse e oliveto. Vista panoramica sulla Val d'Orcia, sito UNESCO. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida casa rustica panoramica situata nel cuore della Val d'Orcia, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Pienza, patrimonio UNESCO. La proprietà si trova sulla cima di una delle colline più belle della Toscana, con una vista a 360 gradi sulla vallata. Il casale, di 560 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2006 con un approccio conservativo che ha mantenuto la facciata in pietra tipica e il tetto con le tradizionali tegole in cotto senese. L'immobile è composto da sei appartamenti, tre al piano terra e tre al primo piano. Due appartamenti al piano terra, situati sul lato est, sono comunicanti e possono essere utilizzati come un'unica grande unità abitativa. L'annesso di 110 mq aggiunge ulteriore spazio abitabile. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due piani e ospita sei appartamenti, caratterizzati da soffitti con travi a vista e pareti in pietra e intonaco misto. Gli appartamenti sono ideali per essere utilizzati come case vacanze, ma la proprietà può facilmente essere trasformata in un'unica residenza. La ristrutturazione ha preservato il carattere rustico della proprietà, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla valle circostante. Gli interni sono eleganti, con una combinazione di elementi moderni e tradizionali che creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. Descrizione Esterni: La proprietà si trova su un terreno privato di 800 mq, con un giardino recintato, un forno esterno, un pozzo per la raccolta dell’acqua e un piccolo oliveto. Il giardino è ben curato, con alberi di quercia e cipressi che creano un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per godersi il paesaggio circostante. La posizione offre privacy totale, pur essendo a breve distanza dal centro di Pienza. Caratteristiche principali: Superficie complessiva della casa: 560 mq Annex: 110 mq Piano: Due livelli, con sei appartamenti Camere da letto: Vari, in base alla disposizione degli appartamenti Bagni: In ogni appartamento Giardino: 800 mq, completamente recintato Terreno: Oliveto e giardino Vista: Panoramica sulla Val d'Orcia Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2006 Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i principali impianti, tra cui riscaldamento e aria condizionata. L'energia elettrica e l'acqua sono fornite da utenze pubbliche, mentre l'approvvigionamento idrico privato è garantito dal pozzo. L’annesso è dotato di impianti indipendenti, ideali per una seconda residenza o attività separata. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale o per essere utilizzata come struttura ricettiva, data la sua posizione invidiabile e le caratteristiche tipiche della zona. Grazie alla sua configurazione, è anche perfetta per attività turistiche come affitti brevi, bed and breakfast, o come location per matrimoni ed eventi. La presenza di sei appartamenti indipendenti offre molteplici soluzioni per diversi tipi di uso. Mercato Immobiliare Locale: La Val d'Orcia è una delle zone più richieste in Toscana, con prezzi che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m² per le proprietà panoramiche e storiche. Le case rustiche ristrutturate in questa area sono molto ambite da turisti e investitori, in particolare per le opportunità di affitti turistici o come residenze di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, uno dei borghi più belli d'Italia, è un luogo ricco di storia e cultura, famoso per la sua architettura rinascimentale e per i panorami spettacolari che offre sulla Val d'Orcia. La zona circostante è ideale per escursioni, degustazioni di vino e olio, ed è perfetta per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura. La Val d'Orcia è famosa anche per la sua tradizione agricola, in particolare per i vigneti e gli oliveti che caratterizzano il paesaggio. Distanze: Centro di Pienza: 5 km San Quirico d'Orcia: 10 km Montepulciano: 20 km Siena: 40 km Firenze: 120 km Pisa: 130 km Supermercato: 3 km Ospedale: 15 km