Casale in pietra ristrutturato con piscina e vista panoramica in vendita a San Casciano dei Bagni

In vendita a San Casciano dei Bagni, Siena: casale in pietra finemente ristrutturato di 190 mq con terrazza, piscina panoramica, giardino di 1 ettaro, 5 camere e 4 bagni. Ideale come residenza privata o casa vacanze. Descrizione Generale: Immerso tra le colline toscane, a 15 minuti da San Casciano dei Bagni, questo elegante casale in pietra di circa 190 mq si trova in posizione dominante, con vista a 360 gradi sulla Val d'Orcia, sul Monte Amiata, su Radicofani e i borghi circostanti. La proprietà, completamente recintata e circondata da un parco di circa 1 ettaro, è frutto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino originario del casale toscano. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli collegati da scala esterna, ed è composto da due unità indipendenti, ciascuna con cucina e zona giorno. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere e un bagno con vasca. Al piano superiore: secondo soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e un altro bagno con vasca. La lavanderia è esterna, in un locale indipendente. Descrizione Esterni: Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita querce secolari, lecci, ulivi, melograni, limoni e cespugli di rose. Il viale d'accesso, costeggiato da cipressi, conduce alla villa e crea un'atmosfera suggestiva. La piscina panoramica si trova in posizione riservata rispetto al casale ed è dotata di solarium in pietra, doccia esterna e gazebo in legno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 190 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 (di cui 2 en suite) Cucine: 2 Soggiorni: 2 Terrazza panoramica Parco recintato di circa 1 ettaro Piscina con solarium e gazebo Dettagli originali: travi a vista, pavimenti in cotto Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni, elettricità, acqua e riscaldamento, ed è immediatamente abitabile. Usi e Potenzialità: Casale La Gran Quercia è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio, con potenziale per affitti turistici grazie alla posizione panoramica e all’eccellente stato di manutenzione. Mercato Immobiliare Locale: San Casciano dei Bagni è tra le località più ricercate per seconde case di lusso e immobili con piscina. Le quotazioni nella zona, per casali ristrutturati con vista e parco privato, vanno dai 3.000 ai 4.500 €/mq, con prezzi in crescita negli ultimi anni per immobili con caratteristiche di pregio e uso turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano dei Bagni è celebre per le sue terme, con 42 sorgenti naturali conosciute sin dall’epoca romana. Il borgo conserva un’atmosfera autentica ed è inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”. La zona è meta ideale per il turismo slow, culturale e gastronomico, e offre facili collegamenti con la Val d’Orcia, l’Umbria e le città d’arte toscane. Distanze: Centro di San Casciano dei Bagni: 7 km Radicofani: 18 km Chiusi – Chianciano Terme (stazione FS): 30 km Autostrada A1 (uscita Fabro): 21 km Monte Amiata: 50 km Siena: 90 km Firenze: 140 km Roma: 150 km