Villa bifamiliare in vendita a Follonica, zona San Luigi

Villa bifamiliare in vendita a Follonica, zona San Luigi. 243 mq di giardino, 3 livelli, 5 camere, 3 bagni, taverna con camino e garage. Massima privacy, ingresso indipendente. Descrizione Generale: A Follonica, nella tranquilla zona di San Luigi, proponiamo in vendita una splendida villa in trifamiliare con giardino esclusivo di 243 metri quadrati e ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, con un’ottima distribuzione degli spazi. Il piano seminterrato è adibito a taverna e arricchisce ulteriormente l’immobile. La proprietà è ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, comfort e privacy. Descrizione Interni: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno doppio, che offre ampio spazio per la zona relax. La cucina abitabile è perfetta per pranzi in famiglia, mentre le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort. Il bagno, con vasca, è ben rifinito e funzionale. Al piano primo, una grande e luminosa sala da cui si accede a due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e due ripostigli per l’organizzazione degli spazi. Il piano seminterrato è una zona multifunzionale, con una sala dotata di camino per creare un’atmosfera accogliente, un angolo cottura per cene informali, altri locali per uso vario, un bagno con doccia e un garage per il parcheggio o per riporre gli attrezzi. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di 243 mq, che offre uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene nei periodi più caldi, o per far giocare i bambini e gli animali domestici in totale privacy. L’ingresso indipendente assicura tranquillità e comodità. Caratteristiche principali: Superficie giardino: 243 mq Camere da letto: 5 (2 matrimoniali e 3 al piano primo) Bagni: 3 (1 con vasca, 2 con doccia) Soggiorno: doppio Sala: ampia e luminosa al piano primo Ripostigli: 2 Taverna: presente con camino e angolo cottura Garage: presente al piano seminterrato Stato di manutenzione: ottimo Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti autonomi, tra cui riscaldamento, acqua, energia elettrica e una buona distribuzione degli impianti nelle varie zone della villa, che la rendono funzionale e indipendente. Usi e Potenzialità: La villa è perfetta come residenza principale per una famiglia che cerca ampi spazi e la tranquillità di una zona ben collegata ma riservata. Il piano seminterrato, adibito a taverna, offre un’ulteriore zona di svago o spazio per attività ricreative. La proprietà è anche ideale per chi cerca un ampio giardino dove trascorrere il tempo all’aperto, senza rinunciare alla privacy. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica, soprattutto nella zona di San Luigi, è molto ricercato per la sua tranquillità e vicinanza al mare. Le ville in trifamiliare sono particolarmente richieste, poiché offrono ampi spazi e la privacy di una casa indipendente. I prezzi per immobili simili variano tra 2.500 €/mq e 3.500 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare, conosciuta per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. La città è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come il trekking e il ciclismo, ma anche per chi ama il relax sulla spiaggia. Follonica è anche ben collegata con le vicine città storiche come Massa Marittima e Piombino, offrendo così numerose opportunità turistiche e culturali. Distanze: Spiagge di Follonica: 3 km Centro di Follonica: 4 km Massa Marittima: 30 km Piombino: 25 km Grosseto: 50 km Pisa: 120 km