Appartamento in vendita a Gavorrano – Bagno di Gavorrano

Appartamento di circa 90 mq in Bagno di Gavorrano, ideale per famiglie. Composto da ampia cucina-sala, 2 camere (una con bagno en suite), ulteriore bagno e ripostiglio, oltre a uno spazio esterno. Riscaldamento autonomo, condizionatore e termocamino. Descrizione Generale: Situato nel tranquillo contesto civile di Bagno di Gavorrano, questo appartamento al piano terra offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L’immobile presenta una distribuzione intelligente degli spazi ed è arredato, garantendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un’ampia cucina abbinata a una luminosa sala soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Dal disimpegno si accede a due camere: la prima, spaziosa, dispone di bagno en suite; la seconda è accompagnata da un ulteriore bagno. Un comodo ripostiglio, adibito a lavanderia, completa la distribuzione interna, offrendo praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Descrizione Esterni: Completano la proprietà uno spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piccoli aperitivi. Questo spazio valorizza l’immobile, garantendo un contatto diretto con la luce naturale e un angolo verde tutto per sé. Main Features: Superficie: circa 90 mq Locali: ampia cucina-sala, 2 camere (una con bagno en suite), 1 ulteriore bagno, ripostiglio Spazio esterno: presente Condizioni: ottime, pronto da abitare Impianti: riscaldamento autonomo, condizionatore e termocamino Arredamento: incluso Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort nei mesi freddi, supportato dal condizionatore per l’estate e dal termocamino per momenti di convivialità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono aggiornati e conformi alle normative vigenti, assicurando efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questa soluzione abitativa è perfetta come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai comfort moderni. L’immobile, arredato e pronto da abitare, rappresenta anche una valida opportunità d’investimento per locazioni a lungo termine, grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza ai servizi essenziali. Mercato Immobiliare Locale: Nel contesto di Bagno di Gavorrano, la domanda per soluzioni abitative in ottime condizioni è costante. I valori medi di mercato per appartamenti di nuova o recente ristrutturazione variano generalmente tra €1.500/m² e €2.500/m², a seconda della posizione e delle dotazioni. L’interesse per immobili pronti all’uso, con spazi esterni e comfort moderni, è in crescita, rendendo questa proprietà un’opportunità interessante sia per acquirenti privati sia per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Bagno di Gavorrano si caratterizza per il suo ambiente tranquillo e la bellezza del paesaggio toscano. La zona, immersa nella natura, è ideale per escursioni, degustazioni enogastronomiche e attività all’aria aperta. Vicino al comune si trovano anche altre località d’interesse della Toscana, che arricchiscono il patrimonio storico e culturale dell’area, rendendola attrattiva sia per i residenti che per i turisti. Distanze: Centro di Bagno di Gavorrano: 500 m Negozi e supermercati: 300 m Scuole e servizi: 400 m Strade principali: 1 km Gavorrano (attrazioni locali): 2 km Autostrada: 5 km Castello e attrazioni storiche: 3 km Ospedale più vicino: 4 km Piazza principale: 600 m Altri servizi: 800 m