Appartamento in vendita a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica. Splendida vista mare, 110 mq, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, cucina abitabile. Ideale come residenza o investimento per due unità immobiliari. Descrizione Generale: In zona centrale di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al sesto piano con ascensore. L'immobile si distingue per la splendida vista mare visibile da tutte le stanze e la vicinanza ai principali servizi e al mare, raggiungibile in pochi minuti. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia sala con accesso a un terrazzo, una cucina abitabile con veranda chiusa e condonata, due camere da letto con balcone, un bagno padronale e una terza camera con bagno en suite. Questo immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento, con la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte. Ottima esposizione e vista panoramica. Descrizione Interni: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla sala principale, caratterizzata da un accesso diretto al terrazzo con vista mare. La cucina abitabile è dotata di una veranda chiusa e condonata, perfetta per pranzi e cene al chiuso ma con la sensazione di essere all'aperto. Le due camere principali hanno entrambe un balcone privato, mentre la terza camera, più riservata, dispone di un bagno en suite. Completano l'appartamento due ulteriori bagni, uno dei quali padronale. Descrizione Esterni: L'edificio è dotato di ascensore e si trova in una zona centrale di Follonica, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle spiagge. La proprietà include un terrazzo con una vista mozzafiato sul mare, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità distinte lo rende un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica ha registrato un aumento del 2,80% nei prezzi di vendita rispetto all'anno precedente, con una media di €3.196/m² a giugno 2024. Le zone più richieste, come Zona Nuova e Pratoranieri, raggiungono anche i €3.576/m². L'andamento positivo del mercato e la crescente domanda per immobili vista mare rendono questa località un'ottima opportunità per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Maremma toscana, famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Il centro offre numerose attrazioni, tra cui il Parco Centrale, il Museo Magma e vari eventi culturali e musicali. La vicinanza a città storiche come Grosseto e Siena permette di esplorare ulteriori bellezze artistiche e culturali della Toscana. Distanze: Mare: 0.5 km Centro di Follonica: 0.3 km Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Grosseto: 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 120 km Aeroporto di Pisa: 115 km Aeroporto di Firenze: 150 km