Appartamento in vendita a Follonica

Appartamento trilocale in vendita a Follonica, zona Senzuno. In fase di ristrutturazione, con soggiorno e angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno en suite, un’ulteriore camera, bagno finestrato e ripostiglio. Include terrazzo di 55 mq e posto auto privato. Possibilità di scelta delle finiture. Descrizione Generale: Situato nella zona di Senzuno a Follonica, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 87 metri quadrati attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre una composizione moderna con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un ampio terrazzo di 55 metri quadrati e un posto auto privato. È possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie preferenze. Descrizione Interni: L'appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, prevede un soggiorno con angolo cottura ben illuminato, ideale per la vita quotidiana. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è dotata di un bagno en suite, mentre la seconda camera può essere adattata alle proprie esigenze. Il bagno finestrato è dotato di una moderna doccia, e il ripostiglio/lavanderia interno offre ulteriore spazio e funzionalità. La possibilità di scegliere le finiture interne permette di personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto. Descrizione Esterni: L’immobile vanta un ampio terrazzo di 55 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del clima mite di Follonica. Il posto auto privato aggiunge ulteriore comodità, rendendo l’accesso alla proprietà semplice e senza stress. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento, in fase di ristrutturazione, sarà dotato di riscaldamento autonomo, offrendo indipendenza e controllo sui consumi energetici. Gli impianti sono progettati per garantire un'ottima efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture e dei sistemi in base alle preferenze del compratore. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e alle moderne finiture in fase di ristrutturazione, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’ampio terrazzo e la vicinanza alla spiaggia lo rendono anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica mostra prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con una leggera variazione a seconda della vicinanza al mare e delle caratteristiche dell’immobile. Gli appartamenti in fase di ristrutturazione come questo tendono a mantenere buoni valori, con una crescita moderata dei prezzi negli ultimi anni, intorno al 3-5% annuale. Follonica è una località molto richiesta sia per residenze che per investimenti turistici, con un buon equilibrio tra costo e qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una vivace località turistica situata sulla costa toscana, rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose e il mare cristallino. La città offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, passeggiate sul lungomare e visite ai numerosi ristoranti e negozi. Tra le attrazioni locali, spiccano il Parco dell’Uccellina e le saline di Follonica, che offrono splendide opportunità per escursioni e osservazione della fauna. Il centro storico di Follonica, con le sue vie caratteristiche e le tradizioni locali, arricchisce ulteriormente l'offerta turistica della zona. Distanze: Centro di Follonica: 1 km Stazione ferroviaria di Follonica: 2 km Aeroporto di Pisa: 110 km Firenze: 130 km Pisa: 110 km Siena: 80 km Lucca: 100 km Spiagge di Follonica: 0.15 km Parco dell’Uccellina: 25 km Porto di Piombino: 20 km