Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, al terzo piano senza ascensore. 90 mq con ampio salotto, due camere matrimoniali, cucina con balcone, e bagno finestrato. Ideale per residenza privata o investimento. Descrizione Generale: Questo affascinante appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita di Firenze. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la luminosità e il silenzio che caratterizzano l'appartamento compensano ampiamente questa mancanza. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento offre un grande salotto con balcone, due camere matrimoniali, una sala da pranzo con angolo cottura separato e un comodo balcone attrezzabile con lavatrice e pilozzo. Inoltre, dispone di un comodo ripostiglio, evitando così la necessità di una cantina, e un ampio bagno finestrato completa la proprietà. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio salotto con accesso al balcone, perfetto per godere della luce naturale e della tranquillità del quartiere. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per arredi completi e sono ideali per famiglie o per affitti a studenti e lavoratori. La sala da pranzo con angolo cottura è leggermente isolata dal resto della stanza, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il balcone attiguo è attrezzabile con lavatrice e pilozzo, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Il ripostiglio interno è un valore aggiunto, evitando la necessità di scendere in cantina. Descrizione Esterni: L'appartamento, essendo situato al terzo piano, gode di una vista aperta e di una luminosità naturale eccezionale. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendo la posizione dell'immobile particolarmente vantaggiosa. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e la disposizione degli spazi interni è facilmente modificabile, grazie alla maggior parte dei muri non portanti, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: L'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a studenti o lavoratori, data la vicinanza alle principali università e strutture sanitarie della città. La sua posizione e le caratteristiche lo rendono particolarmente redditizio per affitti brevi o lunghi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze è caratterizzato da una crescita costante, con un prezzo medio di vendita di circa €4.279/m², variando tra €2.880/m² e €5.702/m². La zona specifica dell'appartamento, vicina a Careggi, ha un prezzo medio di circa €3.700/m², rendendola un'area competitiva e in crescita. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno mostrato un trend positivo, rendendo questo un buon momento per investire in proprietà immobiliari a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, culla del Rinascimento, offre una vasta gamma di attrazioni culturali e storiche. Dalla Galleria degli Uffizi al Duomo, passando per Ponte Vecchio e i Giardini di Boboli, la città è un vero e proprio museo a cielo aperto. La vicinanza dell'appartamento a questi luoghi di interesse lo rende ancora più attraente per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura. Distanze: Supermercato più vicino: 3 minuti in auto Fermata dell'autobus più vicina: 5 minuti a piedi Ospedale Careggi: 5 minuti in auto Università Morgagni: 15 minuti a piedi Centro postale più vicino: 6 minuti a piedi Stazione FS di Rifredi: 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi