Appartamento in vendita a San Prospero, Siena

Appartamento in vendita a San Prospero, Siena. 133 mq, 2 camere matrimoniali, resede privato, cantina e possibilità di ricavare una terza camera. Vicino al centro città. Descrizione Generale: Nella prestigiosa zona di San Prospero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 m² commerciali (105 calpestabili) situato al piano S1 di una palazzina in ottimo stato di conservazione. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una posizione strategica vicino al centro della città. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa sala con soggiorno e sala da pranzo con accesso a due balconi, due camere da letto matrimoniali grandi e spaziose, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio, una cucina abitabile con accesso al resede privato a uso esclusivo e cantina. Descrizione Interni: Lo spazio interno è ben distribuito e offre una sala luminosa con soggiorno e sala da pranzo, accessibile a due balconi che forniscono molta luce naturale. Le due camere matrimoniali sono spaziose e dotate di grandi finestre. La cucina abitabile è pratica e funzionale, con accesso diretto al resede privato. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, garantendo comfort e praticità. Il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un resede privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo giardino. I balconi presenti offrono ulteriori spazi esterni per godere della vista e della tranquillità della zona. La cantina di circa 5 mq offre spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti vari. Dettagli sulle Utenze: Le utenze sono indipendenti per quanto riguarda luce e gas, mentre l'acqua è condominiale con suddivisione in sottocontatori. Le spese condominiali includono la pulizia delle scale, la luce condominiale, l'amministratore e l'assicurazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il pavimento in parquet, garantendo una buona efficienza energetica e isolamento acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi ben distribuiti, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento. La possibilità di ricavare una terza camera rende questa proprietà ancora più interessante per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a San Prospero, Siena, ha un prezzo medio di vendita di circa 2.990 €/m², con una tendenza stabile. Le proprietà in zona variano tra 2.090 €/m² e 3.529 €/m², rendendo questa area molto attiva dal punto di vista immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: San Prospero è una delle zone residenziali più prestigiose di Siena, situata vicino al centro città. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Siena, come Piazza del Campo, il Duomo di Siena e il Museo Civico. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e scuole, offrendo una qualità di vita elevata. Distanze: Centro di Siena: 1 km Stazione ferroviaria di Siena: 2 km Aeroporto di Firenze: 75 km Fermata dell'autobus: 200 m Supermercato più vicino: 500 m Scuola elementare: 800 m Ospedale Santa Maria alle Scotte: 3 km Università di Siena: 1.5 km Parco pubblico: 300 m Teatro dei Rinnovati: 1.2 km