Appartamento in vendita a Castellina in Chianti

Appartamento in vendita a Castellina in Chianti, Siena. 70 mq, 2 camere, balconi con vista, garage. Ideale per una vita tranquilla tra le colline del Chianti. Descrizione Generale: In vendita a Castellina in Chianti, situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. L'unità immobiliare, di circa 70 metri quadrati commerciali, si trova all'interno di un piccolo condominio di soli 4 appartamenti costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni generali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un open space molto luminoso con angolo cottura e balcone, dal quale è possibile godere di una bellissima vista sulle colline del Chianti. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia, dove attualmente è presente anche la lavatrice (che può essere spostata in garage per creare un angolo lavanderia), una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e una soffitta con altezza massima di 1,70 metri circa. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi e ammirare il panorama delle colline toscane. La cucina è moderna e funzionale, con un angolo cottura ben organizzato. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con accesso a un balcone privato. La camera singola può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come studio. Il bagno è moderno, finestrato e dotato di doccia. Descrizione Esterni: L'appartamento include un garage di circa 16 mq, situato al piano seminterrato, dotato di punto acqua e addolcitore. È possibile creare un angolo lavanderia nel garage. Inoltre, il garage è raggiungibile tramite una scala privata direttamente dal giardino privato oppure dalla strada condominiale sul retro. Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Le finestre in PVC con doppio vetro garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, oltre a una buona luminosità naturale. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a soli 5 euro al mese. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale per chi cerca una vita tranquilla in una delle zone più belle della Toscana, sia come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Siena. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Castellina in Chianti ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni. A giugno 2024, il prezzo medio di vendita è di 2.580 €/m², con una tendenza al rialzo grazie all'alta domanda di proprietà di lusso e alla limitata disponibilità. Questo rende la zona una scelta solida per gli investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina in Chianti è una località affascinante situata tra le dolci colline del Chianti, famosa per i suoi vini pregiati e il suo ricco patrimonio storico. La cittadina vanta una storia millenaria, con tracce di insediamenti umani risalenti all'età del bronzo. Tra le attrazioni principali ci sono il Museo Archeologico del Chianti senese e il Castello di Castellina, che offre viste spettacolari sulla campagna circostante. Inoltre, la gastronomia locale è rinomata, con specialità come i pici cacio e pepe e la bistecca alla fiorentina. Distanze: Siena: 20 km Supermercato più vicino: 5 minuti in auto Fermata dell'autobus più vicina: 2 minuti a piedi Firenze: 60 km Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 70 km San Gimignano: 30 km Arezzo: 45 km Regione del Chianti: 0 km (situato nel cuore del Chianti) Montalcino: 50 km