Appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
229.000 €
Rif.: A10913RA2369406A
Camere
Bagni
Superficie
Spazioso appartamento con doppi balconi e garage a Quercegrossa
Appartamento in vendita a Quercegrossa, Monteriggioni. 104 mq, 3 camere, 2 bagni, doppi balconi, garage e piccolo giardino. Ideale per una vita moderna e tranquilla vicino a Siena.
Descrizione Generale:
Proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina situata a Quercegrossa nel comune di Monteriggioni, a pochi minuti di distanza da Siena. L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, con parcheggio pubblico e la fermata dell'autobus per Siena a pochi metri di distanza dal fabbricato.
L'appartamento ha una superficie commerciale di 104 mq, tutti disposti su un unico piano. È composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali con accesso a un secondo balcone molto grande, una camera singola che può essere utilizzata anche come studio, e un bagno di servizio con angolo lavanderia.
Descrizione Interni:
L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per il relax e per accogliere gli ospiti. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, ideale per preparare pasti deliziosi. La camera matrimoniale e la seconda camera matrimoniale sono entrambe spaziose e hanno accesso a un grande balcone. La camera singola può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come studio. I due bagni sono moderni, uno con doccia e zona lavanderia.
Descrizione Esterni:
L'appartamento include un garage singolo situato al piano terreno del fabbricato e un piccolo giardino che può essere utilizzato come posto auto o area verde privata vicino all'ingresso condominiale.
Dettagli sulle Utenze:
Tutte le utenze sono indipendenti ad eccezione dell'acqua, che è condominiale con sottocontatori. Il riscaldamento è alimentato a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro. La caldaia a condensazione è stata installata due anni fa. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese, comprensive dell'utenza dell'acqua.
Usi e Potenzialità:
L'appartamento è ideale sia come residenza principale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e tranquilla, sia come investimento per affitti, grazie alla sua posizione strategica vicino a Siena e ai principali servizi.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare di Monteriggioni è stabile, con prezzi degli appartamenti che variano tra 1.875 €/m² e 3.330 €/m². Il prezzo medio degli appartamenti è di circa 2.635 €/m², superiore alla media regionale e provinciale. La zona mostra una tendenza di incremento dei valori immobiliari, grazie al suo fascino storico e alla vicinanza a destinazioni turistiche popolari.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Monteriggioni è un pittoresco borgo medievale noto per le sue mura cittadine ben conservate e le torri risalenti al XIII secolo. Il paese offre un viaggio unico nel tempo con la sua affascinante architettura e i suoi punti di riferimento storici. Tra le attrazioni principali ci sono il Castello di Monteriggioni, che offre viste panoramiche mozzafiato della campagna toscana, e Piazza Roma, il cuore del borgo, dove è possibile gustare la cucina locale e partecipare a vivaci eventi culturali. Monteriggioni è anche famoso per il suo Festival Medievale annuale, che ricrea l'atmosfera dei tempi medievali con spettacoli, musica e artigianato tradizionale.
Distanze:
Siena: 10 km
Supermercato più vicino: 3 minuti in auto
Fermata dell'autobus più vicina: 1 minuto a piedi
Castello di Monteriggioni: 5 km
Firenze: 70 km
Pisa: 120 km
Aeroporto di Firenze: 75 km
San Gimignano: 40 km
Arezzo: 50 km
Regione del Chianti: 20 km
Rif.:A10913RA2369406A
Prezzo:229.000 €
Tipologia:Appartamento
Superficie:104 m²
Condizioni:Abitabile
Vani:6
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Garage:17 m²
Classe energetica:E
EPI kwh/m2 anno:109,07
Arredato
Garage
Comune:Castelnuovo Berardenga
Località:QUERCEGROSSA
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia