Appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga

Appartamento in vendita a Quercegrossa, Monteriggioni. 104 mq, 3 camere, 2 bagni, doppi balconi, garage e piccolo giardino. Ideale per una vita moderna e tranquilla vicino a Siena. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina situata a Quercegrossa nel comune di Monteriggioni, a pochi minuti di distanza da Siena. L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, con parcheggio pubblico e la fermata dell'autobus per Siena a pochi metri di distanza dal fabbricato. L'appartamento ha una superficie commerciale di 104 mq, tutti disposti su un unico piano. È composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali con accesso a un secondo balcone molto grande, una camera singola che può essere utilizzata anche come studio, e un bagno di servizio con angolo lavanderia. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per il relax e per accogliere gli ospiti. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, ideale per preparare pasti deliziosi. La camera matrimoniale e la seconda camera matrimoniale sono entrambe spaziose e hanno accesso a un grande balcone. La camera singola può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come studio. I due bagni sono moderni, uno con doccia e zona lavanderia. Descrizione Esterni: L'appartamento include un garage singolo situato al piano terreno del fabbricato e un piccolo giardino che può essere utilizzato come posto auto o area verde privata vicino all'ingresso condominiale. Dettagli sulle Utenze: Tutte le utenze sono indipendenti ad eccezione dell'acqua, che è condominiale con sottocontatori. Il riscaldamento è alimentato a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro. La caldaia a condensazione è stata installata due anni fa. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese, comprensive dell'utenza dell'acqua. Usi e Potenzialità: L'appartamento è ideale sia come residenza principale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e tranquilla, sia come investimento per affitti, grazie alla sua posizione strategica vicino a Siena e ai principali servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monteriggioni è stabile, con prezzi degli appartamenti che variano tra 1.875 €/m² e 3.330 €/m². Il prezzo medio degli appartamenti è di circa 2.635 €/m², superiore alla media regionale e provinciale. La zona mostra una tendenza di incremento dei valori immobiliari, grazie al suo fascino storico e alla vicinanza a destinazioni turistiche popolari. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è un pittoresco borgo medievale noto per le sue mura cittadine ben conservate e le torri risalenti al XIII secolo. Il paese offre un viaggio unico nel tempo con la sua affascinante architettura e i suoi punti di riferimento storici. Tra le attrazioni principali ci sono il Castello di Monteriggioni, che offre viste panoramiche mozzafiato della campagna toscana, e Piazza Roma, il cuore del borgo, dove è possibile gustare la cucina locale e partecipare a vivaci eventi culturali. Monteriggioni è anche famoso per il suo Festival Medievale annuale, che ricrea l'atmosfera dei tempi medievali con spettacoli, musica e artigianato tradizionale. Distanze: Siena: 10 km Supermercato più vicino: 3 minuti in auto Fermata dell'autobus più vicina: 1 minuto a piedi Castello di Monteriggioni: 5 km Firenze: 70 km Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 75 km San Gimignano: 40 km Arezzo: 50 km Regione del Chianti: 20 km