Appartamento in vendita a Siena

Appartamento in vendita a Siena, via Garibaldi. Luminoso appartamento con tre camere da letto, cucina spaziosa, soggiorno con terrazzo e due bagni. Ideale per residenza nel centro storico. Descrizione Generale: Immerso nel cuore del centro storico di Siena, sulla caratteristica via Garibaldi, vi presentiamo un luminoso appartamento di 140 mq situato al secondo piano. Questa residenza vanta un'accogliente entrata, una cucina spaziosa con accesso a un balcone, un soggiorno che si apre su un incantevole terrazzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni, uno dei quali con finestra per una luminosità ottimale. Inoltre, un comodo vantaggio è la presenza di una piccola cantina al piano terra, ideale per lo stoccaggio aggiuntivo. Descrizione Interni: L'appartamento offre ampi spazi interni ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, collegato a una cucina spaziosa con accesso al balcone, perfetta per momenti di convivialità. Il soggiorno, che si apre su un terrazzo incantevole, è ideale per rilassarsi o ospitare amici. Le tre camere da letto includono due matrimoniali, entrambe ampie e luminose, e una terza camera versatile. I due bagni, uno dei quali con finestra, offrono comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un balcone collegato alla cucina e di un terrazzo accessibile dal soggiorno, ideali per godere del clima mite di Siena. La piccola cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: Le utenze sono indipendenti (luce e gas), mentre l'acqua è condominiale con divisione in sottocontatori. L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro per un'ottima tenuta termica e acustica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Siena, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai principali punti di interesse e la possibilità di ricavare una terza camera aumentano ulteriormente il suo valore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Siena presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 2.960 €/m² e 3.529 €/m² a seconda delle zone specifiche. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno raggiunto un massimo di 3.008 €/m² a febbraio 2023. Attualmente, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a giugno 2024 è di 2.960 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui la maestosa Piazza del Campo, il Duomo di Siena, e la Torre del Mangia. Via Garibaldi, dove si trova l'appartamento, è una delle arterie più rinomate della città, situata a pochi minuti dalle principali piazze e monumenti storici. Distanze: Piazza del Campo: 700 metri Duomo di Siena: 1 km Torre del Mangia: 850 metri Stazione ferroviaria di Siena: 2 km Ospedale Santa Maria alle Scotte: 3 km Università di Siena: 1,2 km Aeroporto di Firenze: 85 km Firenze: 75 km Pisa: 120 km Roma: 230 km