Villa in Vendita a Lucca - Splendida Villa Storica nella Zona di San Marco

Magnifica villa storica completamente ristrutturata situata nella prestigiosa zona di San Marco a Lucca. Ampio giardino, garage, interni luminosi e confort moderni la rendono un'opportunità unica nel cuore della città. Descrizione Generale: Questa splendida villa storica degli inizi del 1900, situata nella rinomata zona di San Marco a Lucca, offre un'esperienza unica che fonde il fascino storico con i comfort moderni. La villa si estende su quattro lati, con un ampio giardino di circa 400 mq, e presenta interni luminosi e spaziosi. Completamente ristrutturata nel 2023, questa residenza offre un'opportunità unica nel cuore della città. Descrizione Interni: L'ingresso avviene attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, che conduce alla zona living luminosa, uno studio e una grande cucina abitabile. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a due bagni completi. La soffitta, semipraticabile, offre spazi aggiuntivi. Il seminterrato ospita tre locali adibiti a deposito e locali tecnici. Descrizione Esterni: La villa dispone di un ampio garage di circa 14 mq con ripostiglio e bagnetto di servizio. Il giardino circostante offre spazio per relax e intrattenimento all'aperto, mentre l'ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all'interno della proprietà assicura comodità e praticità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw e colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino. Sono presenti anche allacci all'acquedotto e alla pubblica fognatura, con collegamento alla rete del gas metano. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata di prestigio che come investimento nel settore degli affitti turistici. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalle mura della città di Lucca e dal centro storico, la rende ideale per chi cerca una residenza di charme nel cuore della Toscana. Analisi di Mercato Locale: La zona di San Marco a Lucca è una delle più ambite per l'acquisto di immobili, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della città. Il prezzo medio al metro quadro per le ville in questa zona è di circa 2.200 €, riflettendo l'alto livello di richiesta e il prestigio associato a questa località. L'investimento in una villa come questa rappresenta quindi non solo un'opportunità di vivere nel cuore di una città storica come Lucca, ma anche un investimento solido in un mercato immobiliare stabile e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è una città toscana ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Le sue famose mura medievali, perfettamente conservate e percorribili a piedi o in bicicletta, offrono una vista mozzafiato sulla città e sono un luogo ideale per passeggiate rilassanti. Il centro storico di Lucca è un labirinto di stradine lastricate, piazze animate e monumenti storici, tra cui la maestosa Cattedrale di San Martino e la suggestiva Piazza dell'Anfiteatro, costruita sui resti di un antico anfiteatro romano. Lucca è anche conosciuta per la sua tradizione musicale, con il famoso Festival di Musica Classica che si tiene ogni estate nelle sue piazze e chiese storiche. Nei dintorni, i visitatori possono esplorare le bellezze naturali della campagna toscana, con vigneti, uliveti e borghi medievali da scoprire. Distanze: Centro città: 1 km Aeroporto di Pisa: 20 km Piazza dell'Anfiteatro: 1,5 km Cattedrale di San Martino: 1,2 km Piazza Napoleone: 1,3 km Viareggio (spiaggia): 35 km Montecatini Terme: 35 km Forte dei Marmi: 40 km Firenze: 80 km Siena: 130 km