Appartamento in Vendita a Barga: Spazi Ampi e Comfort Moderno

Appartamento in vendita a Barga, al secondo piano, con due balconi, cantina, cucina abitabile e opzione per collegare un secondo appartamento. Immobile ben mantenuto in zona centrale e vicino ai servizi. Appartamento situato nel cuore di Barga, storico borgo della Media Valle del Serchio, in posizione centrale rispetto ai principali servizi. L’immobile, al secondo piano di un condominio ben curato, dispone di un posto auto libero in area condominiale e offre ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, un disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. La proprietà include inoltre una cantina di circa 6 mq situata al piano seminterrato. Gli interni sono in ottime condizioni e presentano caratteristiche tecniche moderne, tra cui una caldaia a condensazione di recente installazione con libretto aggiornato, termosifoni in alluminio e infissi in legno con vetro doppio. I pavimenti in gres e le porte interne in legno completano l’aspetto elegante e funzionale della casa. L’edificio risale agli anni '80 ed è in ottimo stato di conservazione, con un tetto recentemente revisionato e dotato di guaina isolante. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano, con una disposizione simile, e collegarlo all’attuale unità abitativa per creare un unico appartamento di circa 200 mq. La richiesta per il secondo immobile è di 155.000 € trattabili. Dettagli sulle spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 80-100 €/mese e comprendono la gestione e la pulizia delle aree comuni, le luci scale e delle aree esterne, e il consumo dell’acqua. Mercato Immobiliare Locale: Barga è una delle località più apprezzate della Media Valle del Serchio per il suo mix unico di fascino storico e tranquillità. Gli appartamenti in buone condizioni nella zona hanno un prezzo medio compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m². La crescente domanda di immobili, in particolare da parte di acquirenti stranieri attratti dalla qualità della vita e dai panorami mozzafiato, ha contribuito a mantenere stabile il mercato negli ultimi anni. La possibilità di collegare due unità abitative rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca una casa spaziosa sia per chi desidera fare un investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Barga, insignita del titolo di "Città" nel 1933, è uno dei borghi più belli d’Italia e una meta rinomata per la sua ricca storia e cultura. Il Duomo di San Cristoforo, situato nella parte alta del borgo, offre una vista panoramica spettacolare sulla Media Valle del Serchio. Tra gli eventi di rilievo vi sono il "Barga Jazz Festival" e il "Festival Opera Barga", che richiamano artisti e visitatori da tutto il mondo. Nelle vicinanze si possono esplorare il Parco Naturale delle Alpi Apuane, con percorsi per escursioni e attività all’aperto, e il Ponte del Diavolo, famoso per la sua forma unica e le leggende che lo circondano. Distanze: Lucca: 35 km Pisa: 60 km Firenze: 110 km Abetone (località sciistica): 50 km Parco delle Alpi Apuane: 20 km Castelnuovo di Garfagnana: 15 km Viareggio (mare): 55 km Aeroporto di Pisa: 65 km Bagni di Lucca: 15 km Autostrada A11 (uscita Capannori): 30 km