Appartamento luminoso in vendita a Barga

Appartamento in vendita a Barga. Luminoso trilocale con camino, balconi e cantina. Ideale per residenza nel centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia. Descrizione Generale: Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Barga, un gioiello della Media Valle del Serchio noto per la sua ricca storia e le bellezze artistiche. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio ben curato degli anni '80, senza ascensore, ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione strategica, offre facile accesso a tutti i servizi locali e un'immersione totale nell'atmosfera unica di questo borgo toscano. Descrizione Interni: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Il living spazioso è arricchito da un camino funzionante e da un balcone con ottima esposizione a est, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La grande cucina abitabile offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa e una camera doppia con accesso a un secondo balcone. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre una lavanderia separata con angolo doccia aggiunge ulteriore praticità. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq, perfetta per lo stoccaggio di oggetti personali. Le finiture interne includono pavimenti in gres nella cucina e nel bagno, parquet nel living e nella zona notte, infissi in legno con vetro doppio e porte interne in mogano stile inglese. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Descrizione Esterni: Il condominio è circondato da un'area condominiale ben tenuta, con posti auto liberi a disposizione dei residenti. Inoltre, vi è ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il tetto dello stabile, dotato di guaina isolante, è in perfetto stato conservativo e accessibile direttamente dal vano scale. Nonostante l'assenza dell'ascensore, le scale sono comode e ben illuminate, facilitando l'accesso all'appartamento. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di una caldaia a condensazione recente, regolarmente controllata e dotata di libretto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, garantendo efficienza energetica e comfort. Gli infissi in legno con vetro doppio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Tutte le utenze, inclusi acqua, luce e gas, sono attive e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questo immobile è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Barga, godendo di tutti i servizi e le comodità che il borgo offre. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un appartamento adiacente con la stessa suddivisione e in ottime condizioni, situato sullo stesso piano. Collegando le due unità, si può creare un ampio appartamento di circa 200 mq, perfetto per famiglie numerose o per realizzare una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. La richiesta per l'appartamento aggiuntivo è di €145.000 trattabili. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Barga è in crescita, grazie all'interesse sia nazionale che internazionale per questa affascinante località toscana. I prezzi medi degli appartamenti si aggirano tra €1.500/m² e €2.000/m², variando in base alla posizione e alle caratteristiche specifiche dell'immobile. Barga offre un'ottima qualità della vita, un ricco patrimonio culturale e artistico, oltre a una comunità accogliente. Investire in questa zona rappresenta un'opportunità interessante, sia per uso residenziale che per attività turistiche, data la crescente domanda di alloggi di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Barga è riconosciuta come uno dei borghi più belli d'Italia, situata nella suggestiva Media Valle del Serchio. Il suo centro storico medievale è caratterizzato da strette viuzze, palazzi storici e scorci panoramici mozzafiato. La Cattedrale di San Cristoforo, simbolo della città, domina il borgo dall'alto e offre una vista spettacolare sulla valle. La città è famosa per eventi culturali come il Barga Jazz Festival e il Festival Opera Barga, che attraggono artisti e appassionati da tutto il mondo. La presenza di una comunità scozzese-italiana conferisce a Barga un'atmosfera internazionale unica. Nei dintorni, le Alpi Apuane offrono opportunità per escursioni, trekking e attività all'aria aperta. Le vicine località termali di Bagni di Lucca e le spiagge della Versilia completano l'offerta turistica della zona. Distanze: Lucca: 35 km Pisa: 60 km Firenze: 100 km Viareggio (Spiagge della Versilia): 55 km Aeroporto di Pisa: 65 km Parco delle Alpi Apuane: 25 km Stazione ferroviaria di Barga-Gallicano: 5 km Bagni di Lucca (Terme): 20 km Garfagnana: 15 km Abetone (Stazione sciistica): 60 km