Splendido appartamento in vendita a Pontedera vicino al Centro Commerciale Panorama

Appartamento in vendita a Pontedera, 105 mq, su due livelli. Tre camere, balcone, riscaldamento autonomo, parcheggio coperto. Diritto di superficie riscattato, classe energetica B. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato a pochi passi dal Centro Commerciale Panorama di Pontedera, in una zona residenziale ben servita e comoda per chi cerca tranquillità e accesso facile ai principali servizi. L’immobile si trova al primo piano di un condominio costruito nel 1988, con spazi verdi comuni e parcheggi privati. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 105 mq. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che il diritto di superficie è stato riscattato, rendendo l’appartamento di piena proprietà. Questo significa che il terreno su cui si trova l’immobile è ora libero da vincoli e completamente acquisito dal proprietario, garantendo massima tranquillità per il futuro. Descrizione Interni: Al primo livello, l’appartamento si apre su una luminosa zona living con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi all’aperto. Troviamo inoltre una cucina funzionale e un bagno di servizio. Al secondo livello, si trovano tre camere da letto ampie e ben illuminate, un comodo ripostiglio, e un ampio bagno recentemente rinnovato, dotato di un box doccia e accesso a un piccolo terrazzino. Le finiture interne sono di qualità, con parquet in ottimo stato nelle camere, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e isolamento acustico e termico. Descrizione Esterni: Il condominio è dotato di spazi verdi comuni nel cortile interno, ideali per momenti di relax all’aperto, e include parcheggi privati. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con accesso tramite cancello carrabile e di una cantina di circa 8 mq. Inoltre, vi sono spazi comuni coperti dedicati a moto e biciclette, offrendo ulteriore praticità per i residenti. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e una classe energetica B, ottenuta grazie all’installazione di un cappotto termico che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali ammontano a circa 80 €/mese, comprensive di tutte le manutenzioni e pulizie degli spazi comuni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto come residenza principale per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa e ben rifinita vicino a tutti i servizi. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà rappresenta anche una buona opportunità di investimento immobiliare, sia per la facilità di affitto che per la crescita del mercato nella zona di Pontedera. Mercato Immobiliare Locale: Pontedera è una cittadina ben collegata, situata tra Pisa e Firenze, e rappresenta un’importante area residenziale e commerciale della Toscana. Il mercato immobiliare nella zona è in crescita, con valori immobiliari che si mantengono tra i 1.800 €/m² e i 2.400 €/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. L’appartamento gode di un’ottima posizione vicino al centro e ai principali servizi, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontedera, famosa per essere sede della Piaggio, è una cittadina dinamica con un ricco patrimonio culturale e storico. La città è ben collegata a Pisa e Firenze, rendendola una meta ideale per chi desidera esplorare le bellezze della Toscana. Pontedera offre anche numerose attività culturali e ricreative, tra cui il Museo Piaggio e vari eventi enogastronomici legati alle tradizioni toscane. Distanze: Centro Commerciale Panorama: 500 m Stazione ferroviaria di Pontedera: 2 km Pisa: 20 km Firenze: 60 km Aeroporto di Pisa: 25 km Livorno: 35 km Supermercati e servizi principali: 500 m