Appartamento in vendita a Pontedera

Appartamento in vendita a Pontedera. Bilocale di 54 mq ristrutturato, al primo piano di una palazzina di sole due unità. Spazio esterno esclusivo, finiture di pregio e senza spese condominiali. Ideale come residenza o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un bell'appartamento totalmente ristrutturato nel 2010, situato nel cuore di Pontedera. Collocato in zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due appartamenti. Il complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato nel 2007, con rifacimento del tetto, isolamento, facciate e infissi; la ristrutturazione ha interessato anche tutta la parte impiantistica e degli scarichi. Descrizione Interni: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede alla comoda camera matrimoniale. Il bagno finestrato è dotato di una doccia in muratura, e la scelta dei rivestimenti conferisce all'ambiente un aspetto elegante e piacevole. Nella zona giorno è stato creato un vano di collegamento con l'ambiente al piano terra (rimane da installare solo la scala a chiocciola come da progetto), dove si trovano la caldaia a condensazione nuova e l'addolcitore. Da questo ambiente si accede allo spazio esterno esclusivo e completamente recintato, anch'esso ben rifinito come il resto dell'appartamento. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di uno spazio esterno esclusivo, accessibile dal piano terra, completamente recintato e rifinito con cura, ideale per momenti di relax all'aperto. È possibile accedere al locale posto al piano terra anche tramite portone blindato che si trova nel vano scale. La palazzina, composta da sole due unità, non prevede spese condominiali, offrendo maggiore indipendenza e privacy. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, predisposizione per aria condizionata, portoni blindati e predisposizione per impianto d'allarme. La caldaia a condensazione nuova e l'addolcitore garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la ristrutturazione e sono conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle ottime condizioni interne, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per single o coppie, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici. L'assenza di spese condominiali e le moderne dotazioni rendono questa proprietà un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Pontedera. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pontedera è caratterizzato da una domanda stabile, grazie alla sua posizione strategica tra Pisa e Firenze e alla presenza di importanti aziende come Piaggio. I prezzi medi per gli appartamenti ristrutturati in centro città variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m². Negli ultimi anni, si è registrato un interesse crescente per immobili di piccole dimensioni in zone centrali, ideali per giovani coppie o come investimento. Rispetto ad altre città della provincia di Pisa, Pontedera offre prezzi più accessibili rispetto a Pisa città, ma leggermente superiori rispetto a comuni limitrofi come Ponsacco o Calcinaia, a causa dei maggiori servizi offerti e delle opportunità lavorative presenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontedera è una vivace città toscana situata nella Valdera, famosa per essere la sede storica della Piaggio, azienda produttrice della celebre Vespa. Il Museo Piaggio è una delle principali attrazioni, dove è possibile ripercorrere la storia della mobilità italiana. La città offre numerosi servizi, negozi, ristoranti e un centro storico piacevole per passeggiate. Grazie alla sua posizione geografica, Pontedera è un punto di partenza ideale per visitare le città d'arte toscane come Pisa, Firenze, Lucca e Volterra. Nelle vicinanze si trovano anche le colline toscane, con i loro borghi caratteristici, vigneti e oliveti, offrendo opportunità per escursioni enogastronomiche e naturalistiche. Distanze: Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 55 km Lucca: 35 km Livorno: 40 km Volterra: 45 km San Gimignano: 50 km Siena: 90 km Empoli: 30 km Mare (Tirrenia): 40 km