Appartamento in vendita a Viareggio

Bellissimo appartamento in vendita a Viareggio, 120 mq su due livelli, con parcheggio privato. Recentemente ristrutturato, a pochi passi dal mare e dal centro. Descrizione Generale: In Versilia, precisamente a Viareggio in zona centralissima, proponiamo questo bellissimo appartamento che si sviluppa su piani sfalsati per un totale di 120 mq. Situato in una bella palazzina costituita da sei appartamenti, l'immobile si estende tra il primo e secondo piano, raggiungibile con comode scale in marmo. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a uno studio con balconcino, una zona giorno luminosa con cucina a vista e balcone, due bagni, un ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale con terrazza, e una seconda camera in parte mansardata. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dello stabile. Descrizione Interni: L'ingresso ampio conduce a un ambiente utilizzato come studio con balconcino. Due gradini separano dal disimpegno che porta alla luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone. Il primo bagno è dotato di vasca idromassaggio, mentre il ripostiglio/lavanderia aggiunge funzionalità. Una bella scalinata in legno porta al piano superiore, dove si trova il secondo bagno con doccia, una camera mansardata e la camera matrimoniale con accesso a una terrazza rifinita con ringhiere in ferro battuto, rose rampicanti e tenda automatica per maggiore privacy. Uno dei balconi è dotato di montacarichi. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un balcone e una terrazza privata, perfetti per godersi l'aria aperta. Il posto auto privato all'interno dello stabile è un grande valore aggiunto, particolarmente raro e prezioso per una proprietà a Viareggio. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di utenze autonome, con spese condominiali di circa €1.000 all'anno. Recentemente ristrutturato, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi principali, al mercato e alla passeggiata sul mare la rendono particolarmente attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Viareggio è caratterizzato da una forte domanda, con prezzi medi di vendita che si aggirano intorno ai €3.101 al metro quadro. Le proprietà nella zona centrale tendono ad essere particolarmente richieste, con prezzi che possono variare tra €2.327 e €5.254 al metro quadro a seconda delle specifiche caratteristiche della proprietà. La recente tendenza di crescita dei prezzi riflette l'attrattività della zona, nota per la sua qualità della vita, le bellezze naturali e la vivacità culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località più affascinanti della Versilia, famosa per il suo Carnevale, che attira visitatori da tutto il mondo con i suoi spettacolari carri allegorici. La città è nota anche per le sue bellissime spiagge e la lunga passeggiata sul mare, ideale per passeggiate serali e attività all'aperto. Tra le attrazioni principali si trovano il Museo del Carnevale, la Villa Puccini e la Torre Matilde, uno degli edifici più antichi della città. Viareggio offre inoltre numerosi eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno, rendendola una destinazione ideale per il turismo. Distanze: Centro di Viareggio: 0 km Passeggiata sul mare: 1 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 1.5 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 100 km Lucca: 30 km Forte dei Marmi: 20 km Livorno: 45 km Siena: 140 km