Attività Commerciale in Vendita – Panificazione, Rosticceria e Pizza da Asporto a Livorno

Vendesi attività commerciale di panificazione, rosticceria e pizza da asporto a Livorno, in zona Ardenza. Locale di 70 mq, completamente attrezzato, già avviato con ottimo pacchetto clienti. Descrizione Generale: In una delle località più suggestive e strategiche di Livorno, nel cuore del quartiere Ardenza, proponiamo in vendita un'attività commerciale di panificazione, rosticceria e pizza da asporto, giovane ma già ben avviata. Il quartiere, famoso per la sua storia legata alla Belle Époque, la vicinanza al mare (a meno di 300 metri), e la presenza dello Stadio “Armando Picchi” e di altri impianti sportivi, garantisce un flusso costante di clienti. Questa attività rappresenta un'opportunità unica per entrare in un settore in crescita, con una base solida di clienti fidelizzati. Caratteristiche Locali: Superficie: Circa 70 mq, ottenuta nel 2023 dall'unione di due locali adiacenti. Laboratorio a vista: Completamente attrezzato con forno elettrico statico e ventilato POLIN, banco da lavoro e pensili in acciaio inox. Area vendita: Bancone di circa 6 metri con vetrina-frigo per esporre prodotti freschi e preparati. Accessi multipli: Due vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità e un terzo ingresso sul retro per il carico/scarico merci. Comfort e funzionalità: Tende a cappottina installate per migliorare la visibilità e proteggere i clienti durante l'attesa. Normativa: Tutto a norma e pronto per l'avvio o la continuazione dell'attività. Un'opportunità unica: L'attività ha già fidelizzato un pacchetto clienti di qualità grazie alla sua posizione strategica e all'alta qualità dell'offerta. Il quartiere di Ardenza, con la sua miscela di storia, eleganza e vivacità, rappresenta il luogo ideale per continuare a far crescere un'attività di successo. La vicinanza al mare (meno di 300 metri) offre un valore aggiunto, rendendo l’esperienza dei clienti ancora più piacevole. La presenza di altri impianti sportivi e locali di interesse nelle vicinanze garantisce una buona affluenza di persone durante tutto l'anno. Dettagli e Prezzo: Il prezzo è su richiesta e comprende tutte le attrezzature necessarie per l'attività. È possibile acquistare anche i muri dell'immobile, creando così un'opportunità di investimento completo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per entrare in uno dei settori più vitali e apprezzati della città. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Classe Energetica: Non indicata Analisi di Mercato: Il mercato della panificazione, rosticceria e pizza da asporto a Livorno è in costante espansione, grazie all'elevata domanda di cibi freschi e veloci, ma di qualità. Le attività commerciali in zone strategiche come quella di Ardenza, vicino al mare e a impianti sportivi frequentati, hanno un valore medio che varia tra €3.000/m² e €3.500/m². La posizione dell'attività, unita alla sua buona visibilità e alla qualità del servizio, permette di attrarre una clientela fidelizzata che garantisce un reddito stabile, particolarmente nei periodi estivi. Le attività di ristorazione e panificazione con alta qualità dei prodotti hanno margini di profitto che possono variare dal 20% al 30% annuo a seconda della gestione. Informazioni Turistiche e Storiche: Ardenza è uno dei quartieri più affascinanti di Livorno, noto per le sue ville ottocentesche, le spiagge vicine e la storia legata alla Belle Époque. La zona è caratterizzata da un’atmosfera tranquilla, ma è anche ben servita da negozi, impianti sportivi e strutture culturali. La vicinanza al mare, combinata con la presenza dello Stadio “Armando Picchi”, rende il quartiere un punto di riferimento sia per i residenti che per i turisti. La posizione strategica dell'attività garantisce un flusso costante di clienti e offre ampie possibilità di crescita. Distanze: Centro di Livorno: 10 min in auto Stadio “Armando Picchi”: 5 min a piedi Spiaggia di Ardenza: 5 min a piedi Porto di Livorno: 15 min in auto Fermata autobus: 2 min a piedi Supermercato Coop: 3 min a piedi Parco di Ardenza: 5 min a piedi Piazza Cavour: 10 min in auto Stazione ferroviaria di Livorno: 15 min in auto Aeroporto di Pisa: 30 min in auto