Rustico casale in vendita a Camaiore

Rustico casale in vendita a Camaiore, con 150 mq di superficie su tre livelli, circondato da 2,5 ettari di terreno tra uliveti e boschi. Ideale per ristrutturazione con vista panoramica sul mare. Descrizione Generale: Incantevolmente situato tra le colline di Pedona, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e immerso nel silenzio della natura, questo rustico autentico offre un'opportunità unica. Con una superficie di circa 150 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile conserva il fascino di un tempo passato, con mura in pietra e finestre che si aprono su scorci mozzafiato di natura incontaminata e sul blu del mare. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, perfetta per chi desidera creare un giardino, un orto biologico o una piscina panoramica. Descrizione Interni: Il rustico si sviluppa su tre livelli, ognuno con il suo carattere. Le mura in pietra offrono un'atmosfera calda e accogliente, ma l'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Ogni piano ha un potenziale straordinario, pronto per essere trasformato in una residenza unica, personalizzata in ogni dettaglio. Le finestre, che si affacciano sul paesaggio circostante, garantiscono luce naturale e una vista panoramica sulle colline e sul mare. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, che includono uliveti, boschetti e radure soleggiate. Questo ampio spazio offre una grande possibilità di personalizzazione, ideale per chi sogna di creare un giardino segreto, un orto biologico o una piscina panoramica. La posizione del rustico garantisce tranquillità e privacy, lontano dal caos, ma con la comodità di essere a pochi minuti dalle famose spiagge della Versilia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq circa Terreno: 2,5 ettari circa Livelli: 3 Camere da letto: Possibilità di creare più camere Bagni: Possibilità di creare bagni in base alla ristrutturazione Posizione: Collina di Pedona, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia Caratteristiche esterne: Uliveto, bosco, radure soleggiate Necessità di ristrutturazione: Sì, completa Dettagli sulle Utenze: Il rustico necessita di essere ristrutturato completamente, incluse le utenze. Tuttavia, la proprietà offre un potenziale straordinario per adattarla alle proprie esigenze. È possibile realizzare impianti moderni di riscaldamento, energia solare, e tutti i comfort moderni pur mantenendo l'autenticità e il fascino del casale originale. Usi e Potenzialità: Questo rustico è ideale per chi cerca una proprietà autentica da ristrutturare e personalizzare, un rifugio perfetto per le vacanze o una residenza di charme. Grazie alla sua posizione panoramica, il terreno circostante e le caratteristiche originali, l'immobile può essere trasformato in una residenza unica o in un agriturismo di lusso. La possibilità di creare un giardino, una piscina panoramica o un orto biologico rende questa proprietà ancora più interessante. Mercato Immobiliare Locale: Camaiore è una zona molto ricercata per chi cerca la tranquillità della campagna toscana, ma con la comodità delle vicine spiagge della Versilia. Le proprietà rustiche come questa, con ampi terreni e la possibilità di ristrutturazione, sono molto apprezzate da chi cerca una casa da personalizzare. I prezzi nella zona variano mediamente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore è una città ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Versilia. La zona è famosa per le sue colline, i sentieri escursionistici e la vicinanza alle famose spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi. La posizione della proprietà consente di godere della bellezza della natura toscana, pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse turistico della regione. Distanze: Centro di Camaiore: 5 km Viareggio: 10 km Forte dei Marmi: 15 km Pisa: 30 km Firenze: 100 km Aeroporto di Pisa: 35 km