Bifamiliare in vendita a Montignoso

Bifamiliare in vendita a Montignoso, località Capanne. Proprietà di oltre 150 mq, ottimamente mantenuta, con tre camere, pergola, taverna open space e giardino su tre lati. Ideale per famiglie o investimento. Descrizione Generale: Situata nella suggestiva località Capanne a Montignoso, proponiamo in vendita una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati. L'immobile, posto a circa 5 km dalle incantevoli spiagge della Versilia, si sviluppa su una superficie di oltre 150 mq ed è ottimamente mantenuto e rifinito. La proprietà è collegata internamente da una comoda e preziosa scala in marmo, offrendo un accesso agevole ai diversi livelli della casa. Venduta arredata, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente in una residenza di qualità. Descrizione Interni: La bifamiliare si articola su diversi livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce a un salone-soggiorno accogliente, un bagno e una cucina abitabile dotata di una gradevole e riservata pergola. Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere tranquilli momenti di relax all'aperto. Al primo piano, l'immobile dispone di tre generose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due balconi che garantiscono una luminosità ottimale in ogni ambiente. Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con bagno, ideale per intrattenimenti o come spazio ricreativo. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e materiali di alta qualità, che conferiscono eleganza e comfort a tutta la casa. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino su tre lati, offrendo ampi spazi verdi ideali per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la natura in completa privacy. Sotto la pompeiana è possibile ospitare più autovetture, garantendo praticità e sicurezza. La pergola collegata alla cucina abitabile è un ulteriore elemento di pregio, perfetto per cene estive o momenti di relax all'aria aperta. La posizione della bifamiliare in una zona residenziale tranquilla, ma comunque vicina ai servizi principali, ne aumenta l'attrattiva. Main Features: Superficie abitabile: Oltre 150 mq Vani: 4.5 Camere da letto: 3 Bagni: 4 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: G EPI: 120 kWh/m² anno Piano: Terzo livello seminterrato Stato: Ottimamente mantenuta e rifinita Spazi esterni: Giardino su tre lati, pergola Accessori: Scala in marmo, taverna open space Arredamento: Incluso Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi energetici. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati per conformarsi alle normative vigenti, assicurando efficienza e sicurezza. La classe energetica G con un EPI di 120 kWh/m² anno indica la possibilità di interventi per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà. Usi e Potenzialità: Questa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La suddivisione in più unità abitative permette una gestione flessibile dello spazio, ideale per famiglie numerose, per ospitare parenti o per creare unità autonome destinate all'affitto. Gli ampi spazi interni e gli esterni ben curati offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà adatta a diverse esigenze abitative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montignoso, e in particolare della località Capanne, mostra una crescente domanda per immobili residenziali ben posizionati e con spazi ampi. I prezzi medi per bifamiliari in questa zona variano tra 2.000 €/mq e 3.000 €/mq, a seconda della posizione esatta e delle condizioni dell'immobile. Proprietà come questa, ottimamente mantenute e arredate, sono particolarmente ricercate sia da acquirenti locali che da investitori esterni, grazie al loro potenziale di apprezzamento e alla vicinanza alle spiagge della Versilia. Informazioni Turistiche e Storiche: Montignoso è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle famose spiagge della Versilia. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui le incantevoli spiagge, parchi naturali e percorsi escursionistici ideali per amanti della natura e dello sport all'aperto. La vicinanza a località turistiche come Forte dei Marmi e Pietrasanta arricchisce ulteriormente l'attrattiva di Montignoso, offrendo molteplici opportunità per attività ricreative, culturali e di svago. La storia e le tradizioni locali si riflettono nelle architetture e nei borghi circostanti, rendendo la zona ideale per chi cerca una residenza immersa nella cultura e nella natura toscana. Distanze: Spiagge della Versilia: 5 km Centro di Montignoso: 3 km Forte dei Marmi: 15 km Pisa: 25 km Stazione ferroviaria di Montignoso: 4 km Aeroporto di Pisa: 20 km Autostrada A12: 10 km Pietrasanta: 18 km Centro commerciale locale: 6 km Centro storico di Montignoso: 3 km