Casa singola con giardino in vendita a Forte dei Marmi, zona Vittoria Apuana

Casa singola in vendita a Forte dei Marmi, Vittoria Apuana. Due unità abitative, giardino privato di 800 mq, cinque camere e due bagni. Ottima opportunità per residenza o investimento turistico. Descrizione generale: Nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 1000 metri dal mare, si trova questa interessante proprietà composta da due unità abitative indipendenti: una casa principale di 90 mq e una dependance di 40 mq, entrambe accatastate come civile abitazione. La casa è immersa in un contesto medio signorile ed è circondata da un giardino privato di 800 mq, ideale per chi ama vivere all’aperto o organizzare cene estive. La casa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia. Gli spazi interni, in fase di ristrutturazione, possono essere ottimizzati e ridistribuiti. La dependance, situata sul retro, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e vivere in una delle località più esclusive della Versilia. Descrizione interni: La casa principale offre spazi ben distribuiti e la possibilità di riorganizzare gli ambienti per renderli più funzionali. La cucina abitabile si apre su un’area comoda e pratica per la vita quotidiana. Le due camere matrimoniali e la cameretta sono luminose e accoglienti, mentre il bagno, dotato di doccia, può essere ammodernato per maggiore comfort. La dependance, completamente indipendente, è perfetta per ospiti o per creare una seconda unità abitativa autonoma. Include un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e vivibili. Descrizione esterni: Il giardino di circa 800 mq circonda la proprietà e rappresenta un importante valore aggiunto. Questo spazio è ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per realizzare un’area giochi per bambini. La posizione tranquilla e soleggiata garantisce privacy e comfort, rendendo questa casa perfetta sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere vacanze estive. Dettagli sulle utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Le utenze di acqua, luce e gas sono già attive e funzionanti. La classe energetica attuale è E, fornendo un buon punto di partenza per eventuali interventi di efficientamento energetico, come l’installazione di pannelli solari o la sostituzione degli infissi. Usi e potenzialità: La presenza di due unità abitative rende questa proprietà particolarmente versatile. Può essere utilizzata come residenza principale per famiglie numerose o suddivisa per accogliere più nuclei familiari. Inoltre, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento: le due unità possono essere ristrutturate e affittate per il turismo di lusso, sfruttando l’elevata domanda nella zona di Forte dei Marmi, soprattutto nei mesi estivi. Mercato immobiliare locale: Forte dei Marmi è una delle località più esclusive della Versilia, con un mercato immobiliare caratterizzato da una domanda elevata per proprietà di pregio. Nella zona di Vittoria Apuana, i prezzi medi delle abitazioni residenziali si aggirano tra 5.000 €/mq e 8.000 €/mq, con punte superiori per immobili di lusso vicini al mare. Negli ultimi anni, la richiesta di case indipendenti con giardino è aumentata, rendendo questa proprietà un investimento interessante sia per l’uso privato che per la locazione turistica. Informazioni turistiche e storiche: Forte dei Marmi è rinomata per le sue spiagge curate e i suoi stabilimenti balneari esclusivi. La zona di Vittoria Apuana, in particolare, offre tranquillità e vicinanza al mare, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza o una casa vacanze. Le attrazioni nei dintorni includono il centro storico di Pietrasanta, noto per le sue botteghe artistiche e le mostre d’arte, e le Alpi Apuane, che offrono percorsi escursionistici e viste panoramiche. Forte dei Marmi ospita inoltre boutique di alta moda, ristoranti di lusso e il vivace mercato settimanale. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente città d’arte come Lucca, Pisa e Firenze, o godere delle bellezze naturali della Toscana. Distanze: Spiaggia di Forte dei Marmi: 1 km Centro di Forte dei Marmi: 2 km Pietrasanta: 7 km Viareggio: 20 km Lucca: 35 km Pisa aeroporto: 40 km