Casa semi-indipendente di prestigio in vendita a Pietrasanta, zona Tonfano

Casa semi-indipendente in vendita a Pietrasanta, zona Tonfano. 97 mq su tre livelli, 4 camere, 2 bagni, giardino privato di 200 mq. Classe energetica A1, ristrutturata e pronta per essere abitata. Descrizione Generale: Scopri questa splendida casa semi-indipendente di prestigio, situata nel cuore della rinomata zona di Tonfano a Pietrasanta. Con una superficie totale di 97 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile in una delle località più ambite della Versilia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, combinando eleganza e modernità, pur mantenendo il fascino tipico delle case toscane. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della Versilia e il vivace centro di Pietrasanta, noto per la sua vivace scena artistica e culturale. Dettagli dell'Immobile: Superficie: 50 mq al piano terra e 47 mq al primo piano Classe Energetica: A1 Composizione: 6 vani totali, con 4 camere da letto e 2 bagni Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucinotto: Funzionale e ben attrezzato, ideale per gli amanti della cucina Mansarda: Di 13 mq al secondo piano, versatile e accogliente, perfetta come area relax o studio Comfort: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione Descrizione Esterni: La proprietà è completata da un giardino/resede di 200 mq, un angolo di verde privato dove è possibile organizzare cene estive, rilassarsi al sole o godersi momenti di pace immersi nella tranquillità. Lo spazio esterno è stato curato per offrire un ambiente piacevole e funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera aggiungere ulteriori comfort. Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e sistema di aria condizionata, garantendo temperature ideali durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione ha permesso di migliorare l'efficienza energetica della casa, portandola a una Classe Energetica A1, sinonimo di consumi ridotti e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Versilia, ma è anche una scelta eccellente come seconda casa o investimento per affitti turistici. La vicinanza alle spiagge e alle principali attrazioni turistiche della zona la rende particolarmente appetibile per chi cerca una casa vacanze di charme, in grado di combinare tranquillità, comfort e praticità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pietrasanta, e in particolare della zona di Tonfano, è caratterizzato da una forte richiesta per immobili di prestigio vicini al mare e al centro città. I prezzi per proprietà simili variano tra 3.500 €/m² e 5.500 €/m², con valori che possono crescere in base alla posizione, alle dotazioni e alle finiture. Investire in questa zona è una scelta sicura, grazie alla costante attrattiva turistica e alla qualità della vita che la Versilia può offrire. Informazioni Turistiche e Storiche: Pietrasanta è nota come la "Piccola Atene" della Toscana, famosa per la sua lunga tradizione artistica e culturale. Situata a breve distanza dalle splendide spiagge della Versilia, offre un mix unico di mare, arte e gastronomia. La zona di Tonfano, vicina al lungomare di Marina di Pietrasanta, è perfetta per chi desidera godersi giornate di relax al sole e serate passeggiando tra locali, boutique e ristoranti di alta qualità. Pietrasanta è anche punto di riferimento per scultori e artisti di tutto il mondo, grazie alle sue fonderie e gallerie d'arte. Vivere in questa città significa immergersi in un ambiente vibrante e stimolante, dove arte e natura si fondono perfettamente. Distanze: Marina di Pietrasanta (spiaggia): 1 km Centro storico di Pietrasanta: 4 km Forte dei Marmi: 5 km Viareggio: 12 km Lucca: 30 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 100 km Cinque Terre: 70 km Livorno: 55 km