Villino in vendita a Palaia

Villino in vendita a Palaia, Siena. Proprietà su tre piani con giardino su tutti i lati, ristrutturata con impianti fotovoltaici, aria condizionata e terrazza panoramica. Ideale per due nuclei familiari. Descrizione Generale Nel suggestivo comune di Palaia, immerso nel cuore della Toscana, sorge questa elegante palazzina, recentemente ristrutturata e progettata per ospitare due nuclei familiari. Palaia è un incantevole borgo medievale con una rocca dominante il paesaggio e mura storiche, situato a soli 40 km da Pisa e 45 km da Lucca. La proprietà offre un'esperienza di vita unica tra cultura, natura e storia, combinando la tranquillità di un piccolo comune con la comodità di una moderna abitazione. Descrizione Interni La palazzina si sviluppa su tre piani: Piano Terra: Accoglie il primo appartamento di 55 mq, composto da una spaziosa sala soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa il piano un ampio loggiato di 30 mq, ideale per essere attrezzato con una veranda. Un locale tecnico e un camino completano l'offerta. Primo Piano: Il secondo appartamento di 130 mq offre un elegante open space di 50 mq che include sala, sala da pranzo e cucina. La zona notte è separata e comprende due camere da letto, un bagno e due terrazzi con vista panoramica. Ultimo Piano: Un locale di 21 mq, dotato di bagno, è ideale per molteplici utilizzi e offre accesso a una magnifica terrazza attrezzabile per ammirare i panorami toscani. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un giardino su tutti i lati, offrendo ampi spazi esterni per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Il loggiato al piano terra e la terrazza all'ultimo piano sono perfetti per momenti di relax all'aperto. Dettagli sulle Utenze La palazzina è dotata di numerosi impianti moderni e tecnologici, tra cui: Impianto fotovoltaico da 7,54 kWp Batterie di accumulo da 19,2 kWp Cappotto termico YTONG Multipor M3 (14 cm) Impianto elettrico e idrico rifatti Riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil Elforoom2 e caldaia Sphera-T Hybrid 5.1 Infissi a taglio termico e tapparelle motorizzate in alluminio schiumato termoisolante Cassonetti filoparete Edilblock termoisolanti Linea vita per la sicurezza Usi e Potenzialità Questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un ambiente storico e suggestivo, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari separati o creare un'unica grande residenza. L'immobile offre anche l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Palaia, comune ricco di storia e cultura, presenta un'ampia gamma di proprietà con prezzi che variano a seconda delle caratteristiche e della posizione. In generale, le abitazioni residenziali in zona si aggirano intorno a 1.500 €/m² - 2.500 €/m², con variazioni a seconda delle condizioni specifiche e delle migliorie apportate. Informazioni Turistiche e Storiche Palaia è un comune ricco di storia e fascino. Il borgo medievale è noto per la sua rocca imponente e le antiche mura che circondano il centro storico. La zona offre numerosi itinerari culturali e naturalistici, con sentieri panoramici e borghi storici da esplorare. La vicinanza a Pisa e Lucca rende la posizione ancora più interessante per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della campagna e le comodità delle città. Distanze Pisa: 40 km Lucca: 45 km Firenze: 60 km Siena: 55 km Volterra: 30 km San Gimignano: 40 km Montecatini Terme: 35 km Colle di Val d'Elsa: 30 km Certaldo: 25 km Arezzo: 70 km