Villa Storica in Vendita a Cascina

Elegante villa storica in vendita a Cascina, Pisa. Questa dimora di 1200 mq su più livelli offre un parco di 1800 mq, camere affrescate, e potenziale per personalizzazione. Ideale per residenza o attività ricettiva. Descrizione Generale: A soli 10 minuti d'auto da Pisa, immersa in una tranquilla zona verde, questa villa storica del 1800 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e bellezza senza tempo. Circondata da un ampio parco di circa 1800 mq con alberi secolari e numerose strutture accessorie come garage e magazzini, la proprietà include anche un terreno adiacente di circa 1500 mq, con possibilità di realizzare una piscina e un campo da padel. La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di 1200 mq, arricchita da dettagli storici e ampi spazi, pronta a essere personalizzata per rispondere a diverse esigenze. Descrizione Interni: La villa si apre al piano terra con un ampio atrio d'ingresso, che conduce a una cucina spaziosa dotata di un elegante camino, perfetta per momenti conviviali. Sono presenti ulteriori stanze e ripostigli, offrendo spazi generosi e versatili. Una magnifica scala conduce al piano superiore, dove un sontuoso salone affrescato con un spettacolare soffitto a cupola accoglie gli ospiti. Adiacente al salone, un delizioso salotto con camino e cinque camere, che possono essere adattate in base alle esigenze, completano il piano. È prevista una ristrutturazione per creare ulteriori bagni o spazi abitativi. La soffitta praticabile, accessibile tramite una scala a giorno, offre un bellissimo affaccio sulla cupola del salone. Descrizione Esterni: Il parco di circa 1800 mq, arricchito da alberi secolari e una chiostra, è un ambiente ideale per il relax all'aperto. Il terreno adiacente di circa 1500 mq offre potenzialità aggiuntive, come la costruzione di una piscina e di un campo da padel. La villa dispone anche di una legnaia e una scala che conduce a una grande terrazza con ripostiglio, perfetta per ammirare il tramonto o ospitare cene estive. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di un impianto d'allarme già installato e dispone di un muro di recinzione per garantire la sicurezza e la privacy. Gli impianti sono collegati e funzionanti, mentre l’aria condizionata è presente nel salone principale. Usii e Potenzialità: La villa storica offre numerose possibilità d'uso: può servire come residenza unifamiliare di lusso, come abitazione multi-familiare, o essere trasformata in una struttura ricettiva di prestigio, grazie alla sua ampia superficie e al parco. La posizione, a breve distanza da Pisa e dai suoi servizi, aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cascina, vicino a Pisa, presenta una gamma variegata di opzioni per le proprietà storiche e moderne. Le dimore storiche a Cascina possono raggiungere valori tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della loro condizione e posizione. Le abitazioni moderne, invece, variano tra 1.800 €/m² e 2.800 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una crescita stabile con un incremento annuale dei prezzi dell'1-2%, specialmente per le proprietà storiche. Rispetto ai centri urbani come Pisa e Lucca, dove i prezzi possono essere molto più elevati, Cascina offre opportunità più accessibili, mantenendo un elevato standard di vita e prestigio. La domanda per le dimore storiche è in aumento, e questa villa rappresenta una scelta interessante per chi cerca un'abitazione di prestigio con caratteristiche uniche. Informazioni Turistiche e Storiche: Cascina si trova in una posizione strategica vicino a Pisa, una città rinomata per la Torre Pendente e le sue ricchezze storiche e culturali. Pisa offre anche numerose attrazioni, tra cui il Duomo, il Battistero e il Museo dell'Opera del Duomo. Nelle vicinanze, si trova anche Lucca, con le sue mura storiche ben conservate e il centro medievale affascinante. La Toscana è celebre per i suoi paesaggi mozzafiato, le sue cantine vinicole e le località termali, come San Giuliano Terme e Bagni di Pisa, che offrono ulteriori opportunità di svago e relax. Distanze: Centro di Pisa: 10 km Aeroporto di Pisa: 15 km Stazione ferroviaria di Pisa: 12 km Lucca: 30 km Firenze: 80 km Livorno: 40 km San Giuliano Terme: 8 km Bagni di Pisa: 10 km Viareggio: 35 km Siena: 90 km