Villetta d’angolo con vista sull'Arcipelago Toscano in vendita a Castagneto Carducci

Villetta d’angolo in vendita a Castagneto Carducci con vista sull'Arcipelago Toscano. Ampio soggiorno, 2 camere, terrazza, taverna e giardino. Posizione dominante. Descrizione Generale: Situata in posizione dominante nel suggestivo comune di Castagneto Carducci, questa villa a schiera d’angolo offre una vista panoramica sull’intero Arcipelago Toscano. L’immobile, con ingresso indipendente, è distribuito su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità ma vicina al mare. Al piano terra, la villa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà, troviamo un ampio locale sottotetto, una taverna e un garage di circa 70 mq. L’ampia terrazza e il giardino esclusivo offrono spazi esterni perfetti per godere della vista e del clima mite della zona. Descrizione Interni: Gli interni della villetta sono spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso, con accesso diretto alla terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Le due camere da letto sono spaziose, mentre il locale sottotetto offre ulteriore spazio per essere utilizzato come studio o zona ospiti. La taverna al piano seminterrato è perfetta per creare un ambiente accogliente per eventi o per uso come area hobby. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da un giardino esclusivo, che offre privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto in totale tranquillità. La terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sull’Arcipelago Toscano, rendendo questo spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il garage di circa 70 mq offre spazio per parcheggiare o da utilizzare come magazzino. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e gli impianti sono in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi aggiuntivi. Usi e Potenzialità: Questa villetta a schiera è ideale per una famiglia o per chi cerca una seconda casa al mare, immersa nella tranquillità di Castagneto Carducci. La posizione panoramica e gli ampi spazi esterni la rendono perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci offre un valore medio che oscilla tra 3.200 €/m² e 4.500 €/m², con ville di pregio che raggiungono anche fasce più elevate, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità dell’ambiente naturale. Questa villetta, con le sue caratteristiche uniche e la vista sull'Arcipelago Toscano, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto esclusivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, noto per il suo centro storico ben conservato e la sua vicinanza alle splendide spiagge di Marina di Castagneto. La zona è famosa per la produzione vinicola di pregio, in particolare il Bolgheri DOC, e offre numerose opportunità per escursioni nella natura, tra sentieri panoramici e luoghi storici. Le spiagge di Marina di Castagneto sono a pochi chilometri, offrendo l’occasione perfetta per alternare vita di mare e natura. Distanze: Marina di Castagneto: 3 km Bolgheri: 10 km Livorno: 55 km Pisa: 80 km Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 75 km Supermercati e servizi principali: 1 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 4 km