Villa Bifamiliare in Vendita a Rosignano Marittimo, VADA - Vicinanza al Mare e Ampio Giardino

Esclusiva Opportunità Immobiliare: Villa Bifamiliare Spaziosa con Potenzialità di Suddivisione. Villa bifamiliare in vendita a Rosignano Marittimo, VADA, a poco più di un km dal mare. Due appartamenti indipendenti, ampio giardino, e potenzialità di conversione in quattro unità abitative. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca località di VADA, a Rosignano Marittimo, questa villa bifamiliare rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Divisa in due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, l'immobile si estende su due piani, con un ampio giardino circostante di circa 600 mq. Al piano terra troviamo tinello-pranzo, cucina, 3 camere e 2 bagni. Il primo piano si compone di un salone doppio, tinello pranzo con angolo cottura, due camere grandi, ripostigli e bagno, oltre a una suggestiva mansarda con caminetto e bagno. Completano la proprietà un locale ripostiglio esterno di circa 20 mq e la possibilità di suddividere l'immobile in quattro unità immobiliari indipendenti. Classe Energetica: G. Descrizione Interni: Gli interni si caratterizzano per la loro spaziosità e luminosità. Le finiture classiche e le ampie finestre creano un ambiente accogliente e confortevole. La mansarda, con il suo caminetto, offre un angolo di pace e tranquillità ideale per momenti di relax. Descrizione Esterni: Il grande giardino circostante, ben curato e rigoglioso, offre spazi ideali per attività all'aperto e momenti di convivialità, oltre a offrire la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare offre molteplici possibilità di utilizzo. Perfetta come abitazione principale per famiglie numerose, può essere anche trasformata in un'elegante struttura ricettiva, sfruttando la sua vicinanza al mare e le ampie dimensioni. Ricerca di Mercato: Il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo mostra una tendenza al rialzo, con il prezzo medio degli appartamenti nel 2023 fissato a 2.071 €/mq. L'andamento del mercato ha visto un incremento annuo del 14.76% nelle vendite residenziali. In ottobre 2023, il prezzo medio per gli immobili residenziali era di 2.264 €/mq, mostrando una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente​​​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo, con la sua lunga storia e bellezza territoriale, offre un patrimonio culturale ricco e variegato che include testimonianze archeologiche, l'arte dei Macchiaioli e castelli medievali​​. La zona è nota per la sua offerta turistica diversificata, con eleganti alberghi, accoglienti pensioni e vivaci agriturismi​​. Distanze: Mare (specificamente Bagno Le Forbici): 1.5 km Lungomare Alberto Sordi: 2 km Museo Archeologico Nazionale Di Castiglioncello: 3 km Cascate della Mua: 5 km Spiaggia del Fortullino: 4 km Pineta Marradi: 2.5 km Bagni Etruria: 1.8 km Baia del Quercetano: 3.2 km Bagni Quercetano: 3 km Castello Pasquini: 2.7 km​​​​​​.