Villino in vendita a Vada, zona Villaggio Fanfani

Villino in vendita a Vada, zona Villaggio Fanfani. 80 mq, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, giardino privato, soffitta e garage. Immobile in buone condizioni, pronto da abitare, perfetto per famiglie o come rifugio vicino al mare. Descrizione Generale: A Vada, nella rinomata zona Villaggio Fanfani, proponiamo in vendita un accogliente villino di 80 mq situato al piano terra. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza pratica e confortevole, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali. L'immobile si compone di 4 vani, tra cui due camere, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e libertà, mentre l'installazione di aria condizionata permette di godere di un ambiente fresco durante i mesi estivi. A completare la proprietà, troviamo un box/garage di 20 mq e una cantina di 3 mq, che offrono spazio utile per lo stoccaggio e il parcheggio. Il giardino di 100 mq, recintato e ben curato, rappresenta un'opportunità da personalizzare, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'esterno. Inoltre, la soffitta di 80 mq al primo piano è una risorsa aggiuntiva che può essere utilizzata come spazio di deposito o, con alcuni interventi, come un'ulteriore zona abitabile. Descrizione Interni: L’interno del villino è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno che si affaccia sul giardino. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture semplici ma curate, che lo rendono pronto da abitare senza la necessità di interventi immediati. La soffitta al primo piano, di pari superficie rispetto all’abitazione principale, offre spazio extra per un futuro ampliamento o per essere utilizzata come deposito. Descrizione Esterni: Il villino è dotato di un giardino privato di 100 mq, ideale per godersi le giornate all'aperto, personalizzabile secondo le proprie preferenze. La posizione permette di sfruttare al massimo lo spazio esterno, creando un ambiente tranquillo e riservato. Inoltre, il box/garage e la cantina forniscono una praticità aggiuntiva, per il parcheggio e lo stoccaggio. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 80 mq Camere da letto: 2 Soggiorno e cucina abitabile Bagno: 1 Soffitta: 80 mq (al primo piano) Giardino/resede: 100 mq Box/garage: 20 mq Cantina: 3 mq Ingresso indipendente Aria condizionata Dettagli sulle Utenze: Il villino è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono contenute grazie alla gestione indipendente dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questa proposta è perfetta per famiglie in cerca di una residenza tranquilla o per chi desidera un rifugio vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ampia soffitta offre potenziale per una modifica in più stanze o un altro spazio abitativo. Il giardino e la cantina rendono questa proprietà adatta anche per chi cerca uno spazio esterno privato e funzionale. La vicinanza al mare e i servizi nelle immediate vicinanze fanno di questa casa un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Vada, in particolare nella zona Villaggio Fanfani, è molto ricercata, grazie alla sua vicinanza al mare e ai servizi. I prezzi per appartamenti e villini in questa area sono in aumento, con valori che si attestano tra €1.500 e €2.200 al metro quadrato. La richiesta di proprietà indipendenti con giardino privato è in forte crescita, soprattutto per coloro che cercano seconda casa o rifugio estivo. Distanze: Follonica: 15 km Rosignano Marittimo: 9 km Cecina: 12 km Vada (Spiaggia): 6 km Pisa: 50 km Firenze: 110 km