Villa Bifamiliare in Vendita a Rosignano Marittimo (Vada)

Villa bifamiliare in vendita a Rosignano Marittimo, Vada. 225 mq su due piani con giardino di 120 mq, cantina di 12 mq, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Ottima per due famiglie. Descrizione Generale: Nella tranquilla e ricercata zona di Vada, a Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 225 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi con ampi spazi ben distribuiti. Ogni appartamento è composto da due camere matrimoniali, un grande soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, rendendola ideale per due famiglie. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni, mentre l'ingresso indipendente assicura la privacy totale. Descrizione Interni: Ogni appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una zona giorno luminosa e ben ventilata. Al piano terra e al piano primo troviamo un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento al piano terra ha accesso diretto al giardino di 120 mq, mentre quello al piano primo dispone di una vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre ampie possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 225 mq Camere da letto: 4 (2 matrimoniali per appartamento) Bagni: 2 (1 per appartamento) Cucina: Abitabile (1 per appartamento) Soggiorno: Ampio e luminoso (1 per appartamento) Cantina: 12 mq Giardino/Resede: 120 mq Riscaldamento: Autonomo Ingresso: Indipendente Stato: Buone condizioni, possibilità di personalizzazione Classe Energetica: In fase di verifica Analisi di Mercato: La zona di Vada, nel comune di Rosignano Marittimo, è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza al mare, che dista solo pochi chilometri. Le ville bifamiliari in quest'area, con giardino e ampi spazi, hanno un valore medio che varia tra €2.300 €/m² e €2.800 €/m² a seconda delle caratteristiche specifiche della proprietà, come la superficie abitativa e lo stato di conservazione. La presenza di due appartamenti separati rende questa villa adatta sia per due famiglie che per un eventuale utilizzo come residenza principale e casa vacanze. Il grande giardino, il riscaldamento autonomo e l'ingresso indipendente sono fattori che ne aumentano l'appeal, sia per l'acquisto come prima casa che come investimento turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada è una località costiera rinomata per le sue bellissime spiagge, come la Spiaggia di Vada, famosa per la sua sabbia fine e il mare cristallino. La zona è anche nota per la sua tranquillità e la natura circostante, ideale per chi cerca una vita rilassante ma con facile accesso a tutti i servizi. Rosignano Marittimo e le sue frazioni sono ricche di storia e cultura, con numerosi sentieri per escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza alla città di Livorno e alla costa etrusca rende Vada una meta ideale sia per residenti che per turisti. Distanze: Centro di Vada: 5 min in auto Spiaggia di Vada: 5 min in auto Rosignano Marittimo: 10 min in auto Livorno: 30 min in auto Pisa: 40 min in auto Firenze: 1 ora e 30 min in auto Porto di Livorno: 30 min in auto Stazione ferroviaria di Rosignano: 10 min in auto Aeroporto di Pisa: 40 min in auto Parco Naturale di Rimigliano: 15 min in auto