Appartamento Indipendente in Vendita a Rosignano Marittimo (Vada)

Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, zona Vada. 116 mq con soggiorno doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno grande, corte di 60 mq e cantina. Ottima posizione vicino ai servizi e al mare. Descrizione Generale: In vendita a Vada, una delle località più tranquille e ricercate della costa toscana, proponiamo un ampio appartamento indipendente di 116 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, in buone condizioni, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno doppio, due camere da letto, una cucina abitabile e un grande bagno. La proprietà offre il vantaggio di un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Inoltre, al piano terra, è presente una cantina di 12 mq, ideale per riporre attrezzature o oggetti vari, e una corte privata di 60 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è a breve distanza dai servizi locali e dalle bellissime spiagge della zona, rappresentando un'ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio che offre una zona relax spaziosa e luminosa. Le due camere da letto sono confortevoli e adatte per famiglie. La cucina è abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia. Il grande bagno è ben distribuito e funzionale. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre la possibilità di personalizzazioni future. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, assicurando comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 116 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Soggiorno: Doppio e luminoso Cantina: 12 mq Corte privata: 60 mq Riscaldamento: Autonomo Ingresso: Indipendente Stato: Buone condizioni Classe Energetica: In fase di verifica Analisi di Mercato: La zona di Vada, parte del comune di Rosignano Marittimo, è una delle località costiere più apprezzate della Toscana, grazie alla sua vicinanza alle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi e alla tranquillità della zona. Gli appartamenti indipendenti come questo, con spazi ben distribuiti e una corte privata, hanno un valore medio che varia tra €2.200 €/m² e €2.700 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche della proprietà, come la posizione e le dimensioni. La vicinanza al mare, ai servizi e la possibilità di godere della privacy rendono questo immobile ideale sia per una residenza permanente che come investimento per affitti turistici. L'area è particolarmente richiesta da famiglie, coppie e turisti, il che garantisce un buon potenziale di reddito da locazioni stagionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada è una località turistica sulla Costa degli Etruschi, famosa per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. La zona offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, come passeggiate nei parchi naturali circostanti o visite ai siti archeologici etruschi. La vicinanza a Livorno, a circa 30 minuti di auto, consente di esplorare facilmente le attrazioni storiche e culturali della città, mentre la zona circostante è ideale per chi cerca tranquillità, ma anche la possibilità di esplorare le bellezze naturali e storiche della Toscana. Distanze: Centro di Vada: 5 min in auto Spiaggia di Vada: 5 min in auto Rosignano Marittimo: 10 min in auto Livorno: 30 min in auto Pisa: 40 min in auto Firenze: 1 ora e 30 min in auto Porto di Livorno: 30 min in auto Stazione ferroviaria di Rosignano: 10 min in auto Aeroporto di Pisa: 40 min in auto Parco della Sterpaia: 15 min in auto