Villa in vendita a Foligno – Eleganza, spazio e comfort nel quartiere Santo Pietro

Villa in vendita a Foligno, nel prestigioso quartiere Santo Pietro. Composta da 5 camere, 4 bagni, garage, taverna, giardino privato, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Classe energetica A1. Descrizione Generale: Situata nel prestigioso quartiere Santo Pietro di Foligno, questa villa esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tecnologia all’avanguardia in una delle zone più rinomate della città. A metà strada tra il nuovo ospedale e lo stadio, la zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi principali. Descrizione Interni: La villa, costruita nel 2009, è composta da spazi ampi e versatili. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, una camera da letto e un bagno, tutti collegati a un porticato che si affaccia sul giardino privato. Al piano primo, la zona notte include 3 camere da letto e 2 bagni, disposti in modo ottimale per garantire privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La zona garage e taverna include un comodo box auto, una lavanderia, un bagno e una spaziosa taverna ideale per momenti di svago o per essere utilizzata come area ricreativa. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2009 Camere da letto: 5 Bagni: 4 Giardino privato completamente recintato per garantire massima privacy Zona giorno al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, studio, camera da letto e bagno Zona notte al piano primo: 3 camere da letto e 2 bagni Zona garage e taverna: box auto, lavanderia, bagno e taverna spaziosa Impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale Pannelli fotovoltaici con classe energetica A1, in linea con le normative europee future Dotazioni tecnologiche: La villa è dotata di un sistema di domotica per gestire la casa in modo smart, consentendo di controllare il riscaldamento, l'illuminazione e la sicurezza in modo semplice e intuitivo. I pannelli fotovoltaici sono stati installati per garantire un'alta efficienza energetica e un basso impatto ambientale, con una classe energetica A1 che risponde alle normative europee future in materia di sostenibilità. Esterni e finiture di pregio: Il giardino privato, completamente circondato da una siepe alta tre metri, garantisce massima privacy per gli abitanti della villa. Gli interni sono caratterizzati da parquet in rovere e soffitti in legno, che donano un’atmosfera calda e accogliente. Le tapparelle regolabili consentono un perfetto controllo della luce naturale che entra negli ambienti, contribuendo a mantenere un clima ottimale durante tutto l'anno. Caratteristiche uniche: Parquet in rovere e soffitti in legno che esaltano lo stile rustico e elegante della villa Tapparelle regolabili per il controllo della luce Impianto fotovoltaico da 20 kW per una casa sostenibile e a basso impatto energetico Siepe alta tre metri per garantire massima privacy nel giardino Stato e finiture: La villa si trova in ottime condizioni grazie alla recente costruzione e alle costanti manutenzioni effettuate dai proprietari. Le finiture sono di pregio, con materiali scelti per offrire comfort e eleganza. Il riscaldamento a pavimento e l’impianto di aria condizionata assicurano il massimo del benessere in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi per ospiti. Grazie alla sua versatilità, può essere facilmente adattata alle esigenze di chi cerca una casa esclusiva in un quartiere tranquillo ma ben servito. La presenza di un ampio giardino privato, di una taverna spaziosa e delle dotazioni moderne come il sistema di domotica e il fotovoltaico la rende una soluzione ideale anche per chi desidera un immobile sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Foligno e della zona circostante è molto attivo, con una crescente domanda per ville esclusive e proprietà residenziali di alta qualità. La vicinanza al centro città e la tranquillità del quartiere Santo Pietro fanno di questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Le ville moderne in questa zona si aggirano mediamente tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, situata nel cuore della Valle Umbra, è una cittadina ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico, la Cattedrale di San Feliciano e il Palazzo Comunale. La città è ben collegata alle principali località turistiche umbre, come Assisi e Spoleto, che sono facilmente raggiungibili in auto. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali e località enogastronomiche, rendendo questa villa una base ideale per esplorare l’Umbria. Distanze: Centro di Foligno: 2 km Stazione ferroviaria di Foligno: 2 km Assisi: 20 km Spoleto: 35 km Perugia: 40 km Firenze: 150 km Aeroporto di Perugia: 30 km