Casa semi-indipendente in vendita a Foligno, Via Sante Ferroni

In una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal cuore di Foligno, proponiamo in vendita questa casa semi-indipendente, situata in una bifamiliare. L’abitazione, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità, offre una piacevole corte esterna e si trova in Via Sante Ferroni, una strada interna poco trafficata ma ben collegata ai principali servizi della città. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa al piano terra rialzato e accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno e la cucina a vista si combinano per creare un ambiente conviviale e organizzato. Un camino, posto al centro dello spazio, aggiunge un tocco di calore e carattere, rendendo questa area ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completa gli interni un bagno finestrato ben organizzato e una cantina situata al piano seminterrato, perfetta come deposito o spazio di supporto. Descrizione Esterni: Una porta finestra conduce dalla zona giorno al giardino esclusivo, un angolo privato perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, organizzare cene o semplicemente vivere la tranquillità della zona. L’accesso all’abitazione è in comune con l’appartamento situato al primo piano della bifamiliare, mantenendo un’atmosfera intima e ben gestita. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Circa 100 mq Camere: 3 Bagni: 1, finestrato Cucina: Open space con camino Giardino: Privato Cantina: Presente al piano seminterrato Posti auto: 2 lungo la strada d’accesso Attualmente locata con rendita interessante Classe energetica: In fase di valutazione Analisi di Mercato: La posizione strategica e la presenza di spazi esterni privati rendono questa casa semi-indipendente un’opzione molto richiesta. Gli immobili in bifamiliare nella zona centrale di Foligno hanno un valore medio compreso tra €1.100/m² e €1.400/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento, grazie alla rendita già in essere, sia come futura abitazione per chi cerca un immobile vicino al centro e con giardino privato. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, conosciuta come il cuore pulsante dell’Umbria, offre un mix perfetto tra modernità e tradizione. Il centro storico, facilmente raggiungibile dalla proprietà, è un luogo ricco di fascino, con monumenti come il Duomo di San Feliciano, Palazzo Trinci e la suggestiva Piazza della Repubblica. La città è anche famosa per la "Giostra della Quintana," una rievocazione storica che attira visitatori da tutta Italia, e per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in breve tempo località iconiche come Assisi, Spoleto e Perugia. Distanze: Centro storico di Foligno: 1 km Stazione ferroviaria di Foligno: 2 km Parco dei Canapè: 500 m Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km