Appartamento in vendita a Foligno, zona centrale

In posizione centrale a Foligno, nell'area dell'ex ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 100 mq, situato in una moderna palazzina con ascensore. L’immobile, in classe energetica A3 e conforme alla normativa sulle case green, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera unire la comodità del centro città ai vantaggi di una casa efficiente e moderna. La proprietà dispone di un ampio terrazzo e un garage con accesso diretto tramite rampa con cancello elettrico. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Gli ambienti sono progettati per garantire massima vivibilità, con accesso diretto al grande terrazzo che rappresenta uno spazio esterno ideale per relax e convivialità. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un garage privato al piano interrato, raggiungibile tramite una comoda rampa con cancello elettrico. Il grande terrazzo, ben esposto e vivibile, completa la proprietà, offrendo uno spazio esclusivo in cui godere di momenti all’aperto. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 100 mq Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Terrazzo: Ampio e vivibile Garage: Presente con accesso diretto Ascensore: Presente Classe energetica: A3 Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Foligno presenta una forte domanda per appartamenti di nuova costruzione, soprattutto in posizioni centrali. Secondo i dati di mercato, i prezzi medi degli immobili residenziali in vendita a Foligno variano tra €1.100/m² e €1.300/m². Questa proprietà, con le sue caratteristiche moderne, la posizione strategica e il prezzo calmierato, rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, conosciuta come il "centro del mondo" per la sua posizione strategica in Umbria, è una città ricca di storia, cultura e tradizioni. Il centro storico conserva un fascino medievale unico, con piazze suggestive, vicoli caratteristici e monumenti di grande pregio come il Duomo di San Feliciano e Palazzo Trinci. Ogni anno, la città ospita eventi di rilievo come la "Giostra della Quintana", una delle rievocazioni storiche più importanti d’Italia, che attira visitatori da tutto il mondo. La posizione centrale di Foligno offre inoltre un accesso privilegiato ad alcune delle mete più belle dell’Umbria, come Assisi, Spoleto e la Valnerina. Gli appassionati di natura possono esplorare il Parco del Monte Subasio o fare escursioni lungo il fiume Topino, mentre chi cerca esperienze culinarie può immergersi nei sapori autentici della tradizione umbra, tra olio extravergine, tartufi e vini pregiati. Distanze: Centro storico di Foligno: 500 m Stazione ferroviaria di Foligno: 1 km Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km