Appartamento in vendita a Foligno, Parco Hoffman

Nel cuore di Foligno, presso il suggestivo Parco Hoffman, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2014), mai abitato e in pronta consegna. Questa soluzione unica offre la possibilità di vivere immersi nel verde, con affaccio diretto sul Parco Fluviale, in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Descrizione Interni: L’appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e moderni, comprende: Zona giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con zona cucina, perfetto per momenti di convivialità. Tre camere da letto: Ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali. Due bagni: Moderni e progettati per garantire comfort e praticità. Gli interni, rifiniti con materiali di qualità, sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo un calore uniforme e un risparmio energetico significativo. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, con affaccio diretto sul Parco Fluviale, offrendo la possibilità di godere della natura e di piacevoli passeggiate. La proprietà è completata da un comodo parcheggio e da un garage privato, garantendo sicurezza e praticità per auto e bici. L’edificio è inoltre dotato di ascensore, assicurando un accesso agevole a tutte le aree. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Ampia e ben distribuita Camere: 3 Bagni: 2 Zona giorno: Spaziosa con cucina integrata Garage: Incluso Parcheggio: Presente Ascensore: Presente Classe energetica: B (EPI: 45,549 kWh/m² anno) Riscaldamento: A pavimento Analisi di Mercato: Gli appartamenti di recente costruzione a Foligno, soprattutto in zone verdi come Parco Hoffman, sono molto richiesti. Il valore medio per immobili in classe energetica B si attesta tra €1.200/m² e €1.500/m², con una crescita costante dovuta all’interesse per abitazioni moderne, efficienti e ben posizionate. Questo appartamento, mai abitato e dotato di tutte le comodità, rappresenta un’opportunità rara e vantaggiosa per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento sicuro. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, conosciuta come "il cuore dell’Umbria," è una città ricca di storia e tradizioni, con un centro storico affascinante e una vivace offerta culturale. La posizione dell’appartamento, vicino al Parco Fluviale, permette di godere di un equilibrio perfetto tra natura e città. Parco Hoffman, con i suoi percorsi verdi e la vicinanza al fiume, è un luogo ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax. La vicinanza a località iconiche come Assisi, Spoleto e Perugia arricchisce ulteriormente l’attrattiva di questa zona, rendendola perfetta sia per residenti che per turisti. Distanze: Centro storico di Foligno: 2 km Stazione ferroviaria di Foligno: 3 km Parco Fluviale: Direttamente accessibile Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km