Appartamento in vendita a Foligno, centro storico

Nel cuore del centro storico di Foligno, proponiamo un appartamento di nuova costruzione che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e una posizione strategica. L’immobile, antisismico e conforme alle normative europee sul risparmio energetico, è in classe A3 e dotato di box auto, ascensore e un ampio terrazzo vivibile. Descrizione Interni: L’appartamento offre una distribuzione ottimale degli spazi: Zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo. Cucina moderna e attrezzata, perfetta per la vita familiare. Due camere da letto, ideali per famiglie o giovani coppie. Due bagni, progettati per garantire massima praticità. Gli ambienti sono pensati per offrire spazio e privacy a tutta la famiglia, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un grande terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aperto o per momenti conviviali. Inoltre, è incluso un box auto privato, situato in un garage accessibile tramite rampa e dotato di un sistema di sicurezza, ideale per auto e bici. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Circa 85 mq Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: Moderna e attrezzata Terrazzo: Ampio e vivibile Box auto: Incluso Ascensore: Presente Classe energetica: A3 Vincoli e Vantaggi: Il prezzo di vendita è calmierato da una convenzione con il comune, riservato a chi soddisfa i seguenti requisiti: Deve essere acquistato come prima casa. La residenza deve essere mantenuta per almeno 5 anni. I redditi complessivi devono essere entro un ISEE di 60.000 euro. Bonus: Per chi soddisfa i requisiti, l’acquisto avviene senza commissioni di agenzia, garantendo un ulteriore risparmio. Analisi di Mercato: Gli appartamenti di nuova costruzione nel centro storico di Foligno, in classe energetica A3 e dotati di box auto, sono una rarità sul mercato. Il valore medio per immobili simili nella zona oscilla tra €1.200/m² e €1.500/m². Grazie al prezzo calmierato e alle agevolazioni, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione moderna ed efficiente. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno è una città vibrante e ricca di storia, nota per il suo centro storico caratterizzato da monumenti di pregio come la Cattedrale di San Feliciano e Palazzo Trinci. La posizione centrale dell’appartamento consente di vivere immersi nella cultura e nella tradizione della città, con tutti i servizi a portata di mano. Eventi come la "Giostra della Quintana" e le numerose manifestazioni enogastronomiche rendono Foligno una destinazione unica nel cuore dell’Umbria. Inoltre, la città è circondata da bellezze naturali e località iconiche come Assisi, Spoleto e Perugia, facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. Distanze: Cattedrale di San Feliciano: 300 m Stazione ferroviaria di Foligno: 1 km Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km