Appartamento in vendita a Foligno, centro storico

Nel cuore di Foligno, proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione, progettato per unire comfort, efficienza e convenienza. Con una classe energetica A3, l’immobile offre spazi ottimizzati e intelligenti, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa moderna senza rinunciare alla praticità. Grazie al prezzo calmierato e alla possibilità di acquistare senza commissioni di agenzia, questa è un'opportunità unica per diventare proprietari della propria prima casa in una delle città più vivaci dell’Umbria. Descrizione Interni: L’appartamento, pensato per garantire massima funzionalità, offre: Una zona giorno luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Una cucina moderna e ben organizzata. Una camera da letto confortevole. Un bagno con finiture di qualità. Gli spazi, ottimizzati per garantire comfort senza sprechi, rendono questa soluzione perfetta per giovani coppie o single. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in un moderno complesso residenziale nel centro di Foligno, circondato da tutti i servizi necessari. Gli spazi comuni, progettati per favorire la socialità e il benessere, completano l’offerta di questo immobile. Caratteristiche Principali: Superficie: Smart e ottimizzata Camere: 1 Bagni: 1 Cucina: Moderna e attrezzata Classe energetica: A3 Ascensore: Presente Commissioni di agenzia: Esenti, con un risparmio di 3.000 euro Vincoli e Vantaggi: Questo appartamento rientra nel programma di convenzione con il comune, che prevede: Prima casa: Deve essere acquistata come abitazione principale. Residenza: Da mantenere per almeno 5 anni. Limite di reddito: Dichiarazione ISEE non superiore a 60.000 euro. Bonus: I beneficiari possono acquistare senza commissioni di agenzia, risparmiando ulteriori 3.000 euro grazie alla formula "esente mediazione." Analisi di Mercato: Gli appartamenti di nuova costruzione in classe A3 a Foligno stanno guadagnando sempre più interesse, con prezzi medi che variano tra €1.200/m² e €1.500/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Il prezzo calmierato e i vantaggi offerti da questo progetto lo rendono un investimento sicuro, con prospettive di crescita nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno è una città dinamica e storica, nel cuore dell’Umbria. La vicinanza al centro storico permette di godere di un’atmosfera unica, tra monumenti di pregio come la Cattedrale di San Feliciano e Palazzo Trinci. La città ospita eventi di rilievo come la Giostra della Quintana, un appuntamento imperdibile per appassionati di storia e cultura. Grazie alla sua posizione strategica, Foligno consente di raggiungere facilmente località iconiche come Assisi, Spoleto e Perugia. La città è anche un punto di riferimento per la cucina tradizionale umbra, con prodotti tipici come olio extravergine, tartufi e vini di alta qualità. Distanze: Centro storico di Foligno: Pochi passi Stazione ferroviaria di Foligno: 1 km Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km