Appartamento in vendita a Foligno, zona Via Campania

Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con sole sei unità abitative. L’immobile si trova in Via Campania, all’angolo con Via Terminillo, in una zona tranquilla con facilità di parcheggio e a pochi passi dal centro storico di Foligno. Ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Descrizione Interni: L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: Zona giorno: Un soggiorno doppio e una cucina separata con sala da pranzo. Zona notte: Tre ampie camere matrimoniali. Bagno: Un grande bagno che consente la realizzazione di un secondo servizio. La disposizione attuale offre la possibilità di ricavare una quarta camera, adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa. Due terrazzi rotondi, uno su ciascun lato, conferiscono unicità all’immobile, offrendo piacevoli spazi all’aperto. Descrizione Esterni: La proprietà include una cantina finestrata di 15 mq al piano terra, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o per altre funzioni. La palazzina, priva di ascensore, garantisce basse spese condominiali e un contesto residenziale tranquillo. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Circa 140 mq Camere: 3 (possibilità di una quarta) Bagni: 1 (possibilità di un secondo) Cucina: Separata con sala da pranzo Soggiorno: Doppio Terrazzi: Due, di forma rotonda Cantina: 15 mq con finestra Piano: Terzo (ultimo) Classe energetica: G (EPI: 232,33 kWh/m² anno) Analisi di Mercato: Gli appartamenti di grandi dimensioni a Foligno sono particolarmente richiesti, soprattutto in zone vicine al centro storico. Il valore medio degli immobili in questa area si aggira tra €1.000/m² e €1.200/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche. Con l’ampia metratura e le possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, con il suo centro storico ricco di fascino, offre un’atmosfera unica tra arte, cultura e tradizioni. La posizione dell’appartamento, a pochi minuti a piedi dal cuore della città, consente di vivere appieno l’offerta culturale e gastronomica di Foligno. La vicinanza a monumenti come il Duomo di San Feliciano e Palazzo Trinci rende questa zona ideale per chi desidera immergersi nella storia dell’Umbria. Grazie alla sua posizione strategica, Foligno è anche un ottimo punto di partenza per esplorare luoghi iconici come Assisi, Perugia e Spoleto, oltre a numerose bellezze naturali. Distanze: Centro storico di Foligno: 500 m Stazione ferroviaria di Foligno: 2 km Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km