Appartamento in vendita a Foligno, area ex ospedale

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato nell’area dell’ex ospedale, una zona strategica e centrale di Foligno. L'immobile si trova in una palazzina moderna con ascensore e risponde alle più recenti normative sulle case green, offrendo efficienza energetica e comfort abitativo. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Descrizione Interni: L’appartamento, progettato con una distribuzione ottimale degli spazi, offre ambienti luminosi e confortevoli. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni e funzionali. Gli interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con finiture moderne di alta qualità. Descrizione Esterni: Il grande terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile e versatile. Completa la proprietà un comodo garage, accessibile tramite una rampa con cancello elettrico, perfetto per auto, biciclette o moto. La palazzina dispone di un ascensore, rendendo l’appartamento accessibile e funzionale per ogni esigenza. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Circa 120 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Soggiorno: Luminoso con accesso al terrazzo Terrazzo: Ampio e vivibile Garage: Presente con accesso tramite cancello elettrico Classe energetica: A3 Ascensore: Presente Analisi di Mercato: Gli appartamenti di nuova costruzione a Foligno, soprattutto in zone centrali, sono particolarmente richiesti per le caratteristiche moderne e l’efficienza energetica. Il valore medio degli immobili in questa area si aggira tra €1.400/m² e €1.800/m², con una crescente domanda per soluzioni abitative sostenibili. Il prezzo calmierato grazie alla convenzione con il comune e le agevolazioni fiscali rendono questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi soddisfa i requisiti richiesti. Informazioni Turistiche e Storiche: Foligno, conosciuta come il “cuore dell’Umbria,” è una città che unisce tradizione e modernità. Il centro storico, a pochi passi dall’appartamento, offre un’atmosfera unica, ricca di arte, cultura e gastronomia. Tra le attrazioni principali spiccano il Duomo di San Feliciano, Palazzo Trinci e gli eventi culturali come la Giostra della Quintana. La posizione dell’immobile permette di raggiungere facilmente tutte le principali località umbre, tra cui Assisi, Spoleto e Perugia, rendendo questa proprietà ideale non solo come residenza ma anche come base per scoprire le bellezze della regione. Distanze: Centro storico di Foligno: 500 m Stazione ferroviaria di Foligno: 2 km Perugia: 30 km Assisi: 20 km Spoleto: 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Roma: 150 km Firenze: 190 km