Negozio in Vendita a Trevi: Posizione Strategica nel Cuore Commerciale

Negozio in vendita a Trevi, Piazza Umbra. Locale ristrutturato con impianti di climatizzazione, due ingressi indipendenti e parcheggi vicini. Ideale per aziende del settore giochi o investimenti commerciali. Classe Energetica: B. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore commerciale di Piazza Umbra a Trevi, una delle zone più ambite dell'Umbria. Attualmente locato a una primaria azienda leader nel settore dei giochi con apparecchi e somministrazione, il locale garantisce un ottimo rendimento. Completamente ristrutturato, il negozio dispone di impianti di climatizzazione e ricambio d'aria, offrendo uno spazio moderno e funzionale. La posizione strategica assicura un'ottima visibilità e grande comodità, con parcheggi vicini e due ingressi indipendenti, rendendo l'immobile un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale. Descrizione Interni: Il negozio si presenta con un layout moderno e funzionale, frutto di una completa ristrutturazione. Gli impianti di climatizzazione e ricambio d'aria assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'interno è spazioso e ben organizzato, ideale per esposizione di prodotti e servizi. Le due entrate indipendenti facilitano l'accesso e la gestione del flusso di clienti, aumentando la flessibilità operativa. I materiali di alta qualità e le finiture moderne conferiscono un aspetto professionale e accogliente, rendendo il locale pronto per essere immediatamente utilizzato o personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Descrizione Esterni: Situato in Piazza Umbra, il negozio gode di un'eccellente visibilità grazie alla posizione centrale e alla facciata a mattoni che attira l'attenzione dei passanti. La presenza di parcheggi nelle vicinanze aumenta la comodità per i clienti, facilitando l'accesso al locale. Due ingressi indipendenti permettono una gestione efficiente del traffico pedonale e veicolare, migliorando l'accessibilità e la sicurezza. L'area circostante è ben curata e parte di un vivace quartiere commerciale, contribuendo a un ambiente dinamico e favorevole agli affari. Caratteristiche Principali: Unità: Locale singolo Climatizzazione: Presente Ricambio d'aria: Presente Ingressi indipendenti: 2 Visibilità: Alta Parcheggi vicini: Presente Ristrutturato: Sì Classe Energetica: B Dettagli sulle Utenze: Il negozio è dotato di impianti elettrici e idraulici moderni, garantendo efficienza e sicurezza. Il sistema di climatizzazione è integrato e permette un controllo ottimale della temperatura interna, migliorando il comfort dei clienti e dell'attività commerciale. Inoltre, il ricambio d'aria assicura un ambiente salubre e fresco, ideale per la somministrazione di prodotti e servizi. L'immobile dispone di un impianto di illuminazione ben progettato, che valorizza gli spazi espositivi e crea un'atmosfera accogliente. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e posizione, il negozio è ideale per aziende operanti nel settore dei giochi, elettronica, moda, o qualsiasi attività commerciale che richieda una forte visibilità e un flusso costante di clienti. La possibilità di personalizzare gli spazi interni consente di adattare il locale alle specifiche esigenze del business, rendendolo versatile e funzionale. Inoltre, la presenza di due ingressi indipendenti offre opportunità per operazioni di vendita più efficienti e per eventuali future espansioni o suddivisioni del locale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale di Trevi è in costante crescita, con una forte domanda di locali ben posizionati e facilmente accessibili. I prezzi per immobili simili variano in base alla metratura e alle caratteristiche specifiche, con una media che si aggira tra €1.500/m² e €2.500/m². La posizione in una delle piazze principali della città, combinata con le caratteristiche moderne del locale, aumenta significativamente il valore dell'immobile. Investire in un negozio come questo rappresenta un'opportunità vantaggiosa per entrare in un mercato dinamico e in espansione, con prospettive di rendimento elevate. Informazioni Turistiche e Storiche: Trevi, affascinante borgo dell'Umbria, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Situata in una posizione strategica, la città offre numerose attrazioni turistiche tra cui la Chiesa di San Francesco, il Museo della Civiltà Contadina e le mura medievali che circondano il centro storico. Piazza Umbra, cuore commerciale della città, è un vivace punto di incontro per residenti e visitatori, arricchito da negozi, ristoranti e caffè che contribuiscono all'atmosfera dinamica e accogliente. La vicinanza a percorsi naturalistici e siti archeologici rende Trevi una destinazione ideale per attività culturali e ricreative, aumentando l'attrattiva del locale commerciale. Distanze: Centro storico di Trevi: 0 km Stazione ferroviaria di Trevi: 1 km Aeroporto di Perugia: 45 km Autostrada A1 (uscita Chiusi): 30 km Ospedale di Trevi: 2 km Supermercato più vicino: 200 m Scuole e asili: 500 m Centro commerciale: 3 km Parco Naturale dei Monti Martani: 10 km Fermata degli autobus: 100 m