Appartamento in Vendita a Firenze

Trilocale in vendita a Firenze, zona residenziale. Appartamento di 71 mq, completamente ristrutturato, con riscaldamento centralizzato. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Proponiamo un trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, situato in una tranquilla zona residenziale di Firenze. L'appartamento di 71 mq, comprensivo di un ripostiglio, verrà consegnato ad ottobre 2024 completamente ristrutturato. La vendita avviene da parte di un privato e l'immobile gode delle detrazioni fiscali per bonus ristrutturazione, con IVA di legge al 10% sui lavori di ristrutturazione e detrazioni fiscali deducibili al 50% in 10 anni per un massimale di 48.000 €. Descrizione Interni: L'appartamento presenta interni moderni e ben organizzati. Il trilocale è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno con doccia. Il ripostiglio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'intero immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, garantendo finiture di alta qualità e comfort abitativo. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, garantendo tranquillità e privacy. L'edificio è provvisto di riscaldamento centralizzato, offrendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, che assicura una gestione efficiente delle spese energetiche. Inoltre, l'immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni, con un significativo risparmio sui costi di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per una coppia o una famiglia, sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Firenze è di 4.235 €/m², con un aumento del 2,62% rispetto a maggio 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo ha raggiunto il massimo di 4.235 €/m² ad aprile 2024. Le zone con i prezzi più alti sono Michelangelo e Porta Romana, mentre le aree con i prezzi più bassi includono Ugnano e Mantignano. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, capitale della Toscana, è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La città offre anche una vivace vita culturale e numerosi eventi durante tutto l'anno. Passeggiando per le sue strade, è possibile ammirare l'architettura rinascimentale e visitare musei e gallerie d'arte di fama mondiale. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 3 km Aeroporto di Firenze: 8 km Ponte Vecchio: 3 km Galleria degli Uffizi: 2.5 km Piazza del Duomo: 2 km Piazzale Michelangelo: 4 km Fortezza da Basso: 3 km Mercato Centrale: 2.5 km Giardini di Boboli: 3.5 km