Terratetto in Vendita a Lastra a Signa

Terratetto in vendita a Lastra a Signa, 109 mq con giardino panoramico di 618 mq, due camere matrimoniali, 2 bagni, e posti auto privati. Ottima posizione collinare con vista su Firenze. Descrizione Generale: In Lastra a Signa, nella zona collinare di Le Selve, proponiamo in vendita un terratetto finemente ristrutturato di circa 109 mq, libero su tre lati e con ingresso indipendente. L’immobile è situato in una zona panoramica, con una vista mozzafiato su Lastra a Signa e Firenze, dove è possibile scorgere anche la cupola del Duomo. La proprietà dispone di un giardino di circa 618 mq, su due livelli, e posti auto privati. La ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio, ha mantenuto il fascino della vecchia "Casa del Fattore", ma con finiture moderne che garantiscono il massimo comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da 4 vani: una zona giorno open space, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La posizione, tranquilla e riservata, permette di godere della privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali di Lastra a Signa. Descrizione Interni: Al piano terreno, troviamo la zona giorno open space che comprende un soggiorno e un angolo cottura pranzo. Questo ampio ambiente è reso luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente al giardino su due livelli, creando un perfetto spazio per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. Completano il piano d’ingresso un bagno finestrato e il disimpegno. Al piano superiore, salendo una bella scala di design, si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno finestrato. Gli interni sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, come le travi in legno e il pavimento in parquet che conferiscono calore e stile all'ambiente. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 618 mq è un altro punto di forza di questa proprietà. Si sviluppa su due livelli ed è perfetto per trascorrere momenti all’aperto in completa privacy. La vista panoramica sulla collina e su Firenze rende il giardino un luogo ideale per pranzi all’aperto o attività all'aria aperta. Il giardino è facilmente accessibile dal soggiorno grazie alle grandi vetrate, e offre la possibilità di essere personalizzato. Inoltre, la proprietà dispone di posti auto privati, che aggiungono comodità e sicurezza. La zona collinare garantisce tranquillità e un ambiente naturale, ma è comunque ben collegata al centro di Lastra a Signa. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 109 mq circa Camere da letto: 2 (matrimoniali) Bagni: 2 (finestrati) Soggiorno: Open space con angolo cottura Studio: Sì Giardino: 618 mq circa, su due livelli Posti auto: Privati Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: B Epi: 45,23 kwh/m² anno (indicativa) Piano: Piano terreno (su 1) Ristrutturazione: Finemente ristrutturato con materiali di pregio Posizione: Panoramica, tranquilla e ben collegata ai servizi Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto di ultima generazione che garantisce un ottimo comfort termico. Gli infissi sono stati sostituiti con doppi vetri, migliorando l’efficienza energetica e l'isolamento acustico. Il giardino e gli spazi esterni offrono ampi spazi per momenti di relax e attività all’aperto. Usi e Potenzialità: Questa villetta indipendente è perfetta come residenza principale per famiglie che cercano una casa tranquilla ma ben collegata. La zona panoramica e la vicinanza ai servizi la rendono anche un’ottima opportunità di investimento. È ideale anche come casa vacanze, grazie alla sua privacy e alla vicinanza a Firenze, una delle città d’arte più visitate d'Italia. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Lastra a Signa e nelle zone collinari circostanti è molto ricercato per le ville indipendenti con giardino panoramico e spazi esterni. I prezzi per immobili simili nella zona variano tra €2.500/m² e €3.500/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è un comune situato sulle colline fiorentine, che offre un ambiente tranquillo e ricco di natura. La zona è famosa per le ville storiche, i vigneti e le viste panoramiche su Firenze. La vicinanza alla Strada del Vino e alle località storiche della Toscana rende questa zona particolarmente interessante per gli amanti della cultura e della gastronomia. Il centro di Firenze è facilmente raggiungibile, dove si possono visitare i famosi monumenti, i musei e la storica Piazza della Signoria. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 3 km Firenze: 15 km Piazzale Michelangelo (Firenze): 18 km Aeroporto di Firenze: 20 km Siena: 60 km Pistoia: 35 km Villa Medicea di Poggio a Caiano: 15 km Fiesole: 20 km Centro Storico di Firenze: 15 km Ponte Vecchio (Firenze): 17 km