Villa a Schiera in Vendita a Lastra a Signa

Villa a schiera in vendita a Lastra a Signa, 100 mq con 2 camere da letto, studio, 2 bagni, giardino panoramico di 658 mq, e posti auto privati. Ristrutturata con materiali di pregio. Descrizione Generale: In Lastra a Signa, nella frazione di Le Selve, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 100 mq, libera su tre lati e con ingresso indipendente. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e si trova in una posizione panoramica sulle colline, offrendo una vista mozzafiato su Lastra a Signa e Firenze, dove è possibile scorgere anche la cupola del Duomo. La proprietà include un giardino di circa 658 mq e posti auto privati. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone di 5 vani, con una zona giorno open space, due camere da letto, uno studio e due bagni. La ristrutturazione ha saputo mantenere il fascino della vecchia "Casa del Fattore", migliorandola con finiture moderne e garantendo un’efficienza energetica di classe B. Descrizione Interni: Al piano terreno della villetta troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura pranzo, uno spazio luminoso e accogliente, dal quale si accede direttamente al giardino grazie alle grandi vetrate. Il piano è completato da un bagno moderno. Salendo la scalinata di design arriviamo al primo piano, dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera spaziosa, e un studio. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, elegante e funzionale. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, come le travi in legno, il parquet e materiali di pregio. Descrizione Esterni: Il giardino di 658 mq offre una vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in completa privacy. Il giardino è perfetto per ospitare cene all’aperto, un piccolo orto o semplicemente per godersi la natura che circonda la casa. Inoltre, l’abitazione dispone di posti auto privati, comodi e sicuri, che completano la proprietà. La posizione collinare conferisce un senso di tranquillità, pur restando a pochi minuti dal centro di Lastra a Signa, comodo a tutti i servizi principali. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 100 mq circa Camere da letto: 2 Bagni: 2 (finestrati) Soggiorno: Open space con angolo cottura Studio: Sì Giardino: 658 mq circa Posti auto: Privati Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: B Epi: 205,73 kwh/m² anno Piano: Primo (su 1) Ristrutturazione: Finemente ristrutturato con materiali di pregio Posizione: Panoramica, tranquilla e ben collegata ai servizi Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un alto livello di comfort in ogni stagione. Gli infissi sono stati sostituiti con materiali di alta qualità, inclusi doppi vetri per migliorare l’efficienza termica e acustica. La casa è inoltre predisposta per un futuro impianto fotovoltaico, ideale per ridurre i consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questa villetta indipendente è perfetta per una famiglia o per chi cerca una casa principale in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai servizi di Lastra a Signa e Firenze. Il giardino panoramico e la posizione strategica la rendono ideale anche per chi desidera una casa vacanze in Toscana. Inoltre, la ristrutturazione ha creato un immobile dal grande potenziale, adatto a chi cerca una casa pronta per essere abitata, con tutti i comfort moderni e una bassa manutenzione. Mercato Immobiliare Locale: Le ville indipendenti in zone panoramiche e ben collegate come Lastra a Signa sono molto richieste. I prezzi per immobili simili nella zona variano tra €2.500/m² e €3.500/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è un comune situato sulle colline fiorentine, famoso per la sua posizione panoramica, la sua storia medievale e per essere facilmente accessibile dal centro di Firenze. La zona è perfetta per chi ama la natura, grazie ai numerosi sentieri e percorsi per escursioni. Inoltre, Lastra a Signa è ben collegata alla Strada del Vino e alle ville storiche che caratterizzano la regione, un’area ideale per chi è appassionato di cultura e gastronomia toscana. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 3 km Firenze: 15 km Piazzale Michelangelo (Firenze): 18 km Aeroporto di Firenze: 20 km Siena: 60 km Pistoia: 35 km Villa Medicea di Poggio a Caiano: 15 km Fiesole: 20 km