Villa in Vendita a Impruneta

Villa medievale in vendita a Impruneta, con cinque appartamenti, piscina, terrazze panoramiche e giardino di 3500 mq. Ristrutturata con finiture di alto livello, ideale per residenza o come struttura ricettiva. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Firenze, nelle splendide colline del Chianti Classico, proponiamo in vendita un’esclusiva villa medievale di circa 600 mq, recentemente ristrutturata con finiture di alto livello. L’immobile, che si sviluppa su tre piani, è composto da cinque appartamenti con ingresso indipendente, ideali per famiglie numerose o come struttura ricettiva. La proprietà comprende terrazze panoramiche, una piscina interrata, un ampio giardino di circa 3500 mq, garage e dieci posti auto privati. La villa gode di una posizione privilegiata, immersa tra oliveti e vigneti, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Descrizione Interni: La villa è suddivisa in cinque appartamenti, ognuno con ampi e luminosi spazi. Al piano seminterrato, si trova un appartamento di circa 85 mq. Al piano terra, due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, mentre al primo piano ci sono altri due appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Tutti gli appartamenti sono composti da un ampio salotto con camino, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con doccia o vasca e ripostiglio. La ristrutturazione recente ha preservato il fascino storico dell’immobile, unendo comfort moderni e finiture pregiate come l’uso del travertino nei bagni. Descrizione Esterni: L’immobile vanta splendide terrazze panoramiche, tra cui una terrazza a tasca, ideale per godersi la vista sul giardino e sulla campagna circostante. Un ampio pergolato è perfetto per pranzi all’aperto, mentre la piscina interrata con finiture di pregio offre un’oasi di relax. Il giardino, splendidamente conservato, si estende su una vasta area ed è perfetto per cerimonie, eventi o semplicemente per momenti di svago con amici e familiari. L’immobile dispone anche di un’ampia autorimessa e dieci posti auto privati, garantendo ampi spazi di parcheggio. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 600 mq Giardino: 3500 mq Camere da letto: 10 Bagni: 10 Terrazze: Panoramiche e abitabili Piscina: Interrata con finiture pregiate Pergolato: Presente Autorimessa: Presente Posti auto: 10 privati Arredato: Sì Classe Energetica: G Analisi di Mercato: La zona del Chianti Classico è una delle più ricercate e prestigiose della Toscana, grazie alla sua posizione panoramica, la vicinanza a Firenze e la bellezza del paesaggio circostante. Le ville con ampi giardini, piscine e appartamenti separati, come questa, sono molto richieste sia per uso residenziale che come strutture ricettive, grazie alla loro versatilità e alla possibilità di godere di un’elevata privacy. Le proprietà di questo tipo in zona si collocano generalmente in una fascia di prezzo tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione, delle finiture e delle caratteristiche specifiche. Questa villa, con i suoi ampi spazi e le finiture di alta qualità, rappresenta una rara opportunità per vivere nel cuore della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Il Chianti Classico è famoso per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti e gli oliveti che caratterizzano la zona. Impruneta, con la sua tradizione nella produzione di terracotta, è un affascinante borgo che offre una vista panoramica sulla campagna toscana. La villa si trova a soli 15 km da Firenze, facilmente raggiungibile in 30 minuti di auto, permettendo di esplorare le meraviglie artistiche della città e di tornare a casa in un angolo di tranquillità. La zona è ben servita da mezzi pubblici, e nelle vicinanze si trovano ristoranti, cantine e luoghi di interesse storico e naturale, ideali per passeggiate ed escursioni. Distanze: Firenze: 15 km (30 min in auto) Greve in Chianti: 15 min in auto Panzano in Chianti: 20 min in auto Siena: 40 min in auto San Gimignano: 45 min in auto Aeroporto di Firenze: 30 min in auto Autostrada A1 (uscita Impruneta): 15 min in auto